ISTRA, LABIN-KAPELICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA IZUZETNO LIJEPOJ LOKACIJI
Kapelica, Labin
109.620€
38 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2827 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 109.620€
- Površina
- 2827 m2 (38 €/m2)
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 116182
Opis
ISTRA, LABIN - KAPELICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PANORAMSKIM POGLEDOM
Na prodaju zemljište na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Kapelici, svega 3 km od centra Labina i 7 km od mora.
Zemljište se nalazi na blagom padu, prozračno je i otvoreno te pruža lijep pogled na okolne brežuljke i zelenilo. Lokacija nudi mir i privatnost, a istovremeno je odlično povezana sa svim potrebnim sadržajima. Najbliža trgovina udaljena je svega 500 metara.
Zahvaljujući položaju i ugodnom okruženju, zemljište predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljskog doma i miran život u blizini grada, ali i kao investicija za izgradnju kuće za odmor i bavljenje turizmom.
Spoj zelenila, otvorenog pogleda, mira i blizine Labina i mora čini ovu lokaciju vrlo zanimljivom kako za stanovanje tako i za turističku namjenu.
ID KOD AGENCIJE: 300291008... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Kapelica, Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 124.000 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 70 €/m² · -44% (ispod medijane)
Prosječna cijena
165.834 €
Medijana: 124.000 €
Prosječna površina
3.771,2 m²
Medijana: 1.113,5 m²
Prosječna cijena / m²
100 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.310 € i površinom oko 1.635,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 124.000 € (prosjek 165.834 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 100 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Kapelica, Labin trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 165.834 €, prosječna površina 3.771,2 m², a prosječna cijena po m² oko 100 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 86 sličnih oglasa u Kapelica, Labin (ukupno 324 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kapelica, Labin je 37% oglasa za zemljište (32 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.968 €).
Sniženih oglasa
37%
32/86
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
30.968 €
U Kapelica, Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Kapelica, Labin
Ovaj oglas košta 109.620 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 165.834 €, a medijana 124.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 39 €/m², što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (44%). Prosjek za zemljište u Kapelica, Labinu je oko 100 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kapelica, Labinu iznosi 165.834 €, a medijana 124.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kapelica, Labinu iznosi oko 100 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².
Trenutno imamo 324 aktivnih oglasa za zemljišta u Kapelica, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.771,2 m² (medijana 1.113,5 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 324 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kapelica, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.834 € (medijana 124.000 €), prosječna površina 3.771,2 m² (medijana 1.113,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
175.000 € 50 €/m²
ISTRA, LABIN - KAPELICA, GRAĐEVISNKO ZEMLJIŠTE NA IZVRSNOJ LOKACIJI
Kapelica, Labin
- 3491 m²