Labin, građevinsko zemljište, pogled na more, 4.415 m²
Labin
250.000€
56 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4415 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 4415 m2 (56 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 4500m
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 114160
Opis
Prodaje se 4.415 m² građevinskog zemljišta u Labinu s pogledom na more, asfaltiranim pristupom i priključcima struje i vode u blizini.
U Labinu se prodaje građevinsko zemljište ukupne površine 4.415 m². Cjelokupna površina nalazi se unutar građevinske zone stambene namjene.
Zemljište ima pogled na more, a pristup je osiguran s asfaltirane ceste. Priključci struje i vode udaljeni su približno 50 metara od zemljišta.
Parcela je pravilnog oblika, a uz cijelu njezinu dužinu prolazi put, što omogućuje jednostavniju organizaciju prostora i čini zemljište posebno pogodnim za eventualnu parcelaciju, bez potrebe za značajnijim gubitkom površine na pristupne puteve.
S obzirom na ukupnu površinu i položaj, zemljište predstavlja zanimljivu mogućnost za investiciju i razvoj stambenog projekta, ali i za kupca koji želi veću privatnu parcelu za izgradnju vlastite kuće s dodatnim sadržajima i dovoljno prostora za stvaranje privatnog i mirnog okruženja.
Lokacija istovremeno pruža dobru povezanost s Labinom i obližnjim plažama. Centar Labina udaljen je približno 9,2 km, dok je prva plaža udaljena oko 4,5 km. Plaža Prtlog nalazi se na približno 11 km, a poznata plaža Sveta Marina na oko 12 km.
Zemljište svojim položajem, pravilnim oblikom, ukupnom površinom i blizinom mora pruža različite mogućnosti budućem vlasniku, ovisno o njegovim potrebama i planiranoj namjeni gradnje.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Opć
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 137.750 € · +81% (iznad medijane)
Medijana: 75 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
189.450 €
Medijana: 137.750 €
Prosječna površina
3.635,1 m²
Medijana: 1.113,5 m²
Prosječna cijena / m²
134 €/m²
Medijana: 75 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 187 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 258.033 € i površinom oko 1.714,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 137.750 € (prosjek 189.450 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 134 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 189.450 €, prosječna površina 3.635,1 m², a prosječna cijena po m² oko 134 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 82 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 38% oglasa za zemljište (31 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.109 €).
Sniženih oglasa
38%
31/82
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
27.109 €
U Labin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (81%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 189.450 €, a medijana 137.750 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 57 €/m², što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (24%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 134 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 189.450 €, a medijana 137.750 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 134 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².
Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.635,1 m² (medijana 1.113,5 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 189.450 € (medijana 137.750 €), prosječna površina 3.635,1 m² (medijana 1.113,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
250.000 € 207 €/m²
Atraktivno građevinsko zemljište sa prekrasnim pogledom na more,LABIN okolica
Labin
- 1205 m²
240.000 € 80 €/m²
ISTRA, LABIN, OKOLICA, VELIKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Labin
- 3000 m²
234.220 € 140 €/m²
LABIN, PROJEKT S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA LUKSUZNU VILU S POGLEDOM NA MORE
Labin
- 1673 m²