Reklama

Labin, građevinsko zemljište, pogled na more, 4.415 m²

Labin

250.000€

56 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

4415 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
250.000€
Površina
4415 m2 (56 €/m2)
Udaljenost od mora
4500m
Ažuriran
02.09.2026
ID
114160
Reklama

Opis

Prodaje se 4.415 m² građevinskog zemljišta u Labinu s pogledom na more, asfaltiranim pristupom i priključcima struje i vode u blizini.

U Labinu se prodaje građevinsko zemljište ukupne površine 4.415 m². Cjelokupna površina nalazi se unutar građevinske zone stambene namjene.
Zemljište ima pogled na more, a pristup je osiguran s asfaltirane ceste. Priključci struje i vode udaljeni su približno 50 metara od zemljišta.

Parcela je pravilnog oblika, a uz cijelu njezinu dužinu prolazi put, što omogućuje jednostavniju organizaciju prostora i čini zemljište posebno pogodnim za eventualnu parcelaciju, bez potrebe za značajnijim gubitkom površine na pristupne puteve.

S obzirom na ukupnu površinu i položaj, zemljište predstavlja zanimljivu mogućnost za investiciju i razvoj stambenog projekta, ali i za kupca koji želi veću privatnu parcelu za izgradnju vlastite kuće s dodatnim sadržajima i dovoljno prostora za stvaranje privatnog i mirnog okruženja.

Lokacija istovremeno pruža dobru povezanost s Labinom i obližnjim plažama. Centar Labina udaljen je približno 9,2 km, dok je prva plaža udaljena oko 4,5 km. Plaža Prtlog nalazi se na približno 11 km, a poznata plaža Sveta Marina na oko 12 km.

Zemljište svojim položajem, pravilnim oblikom, ukupnom površinom i blizinom mora pruža različite mogućnosti budućem vlasniku, ovisno o njegovim potrebama i planiranoj namjeni gradnje.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Opć

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 188.653 € · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 140.000 € · +79% (iznad medijane)
30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 57 €/m² Prosjek: 115 €/m² · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 84 €/m² · -32% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

188.653 €

Medijana: 140.000 €

Prosječna površina

3.468,8 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

115 €/m²

Medijana: 84 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 185 €/m² Najskuplje: 185 €/m²
Rabac 185 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Rabac ima prosječno 185 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.106 € i površinom oko 1.716,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 140.000 € (prosjek 188.653 €), a medijana po m² 84 €/m² (prosjek 115 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +138% 493 € 22
Pula 250.000 € 145 € +73% 171 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +70% 221 € 32
Rijeka 230.000 € 132 € +57% 296 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +43% 214 € 5
Labin trenutni 140.000 € 84 € 115 € 311

Za zemljište u Labin trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 188.653 €, prosječna površina 3.468,8 m², a prosječna cijena po m² oko 115 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 311 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 27% oglasa za zemljište (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 38.588 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

38.588 €

U Labin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 57 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (32%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 115 €/m², medijana 84 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 115 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 311 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 311 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.653 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

250.000 €

Kontakt