Zemljiste, Labin 3.356m² - 250.000 €

3

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište za izgradnju 3 vile/kuće

Tip

Zemljiste

Površina

3356 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 250.000€

Površina: 3356 m2 (74 €/m2)

Udaljenost od mora: 10000m

Ažuriran: 08.06.2026

ID: 54331

Opis

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište za izgradnju 3 vile/kuće

Na brežuljku iznad turističkog grada Rapca smjestio se srednjovjekovni grad Labin, čije se staro ime Albona prvi put spominje 285. poslije Krista. Danas je kulturno i administrativno središte u kojem se rijetko gdje tako šarmantno spaja bogatstvo arhitekture i kulturno povijesnih spomenika s brojnim umjetničkim ateljeima i dahom mladosti koja se tu okuplja, posebno uvečer, u brojnim kafićima i restoranima.

Nekoliko minuta vožnje do centra grada, dijeli Vas od ovog građevinskog zemljišta.
Zemljište je stambene namjene, površine 3356 m2 i idealno je za gradnju do 3 kuće za odmor ili obiteljske kuće.
Pravilnog je oblika te ima pristupni put.

Sva potrebna inrastruktura nalazi se u blizini.
Vlasništvo 1/1.

Prilika!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 30313

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 170.226 € · +47% (iznad prosjeka)
Medijana: 130.000 € · +92% (iznad medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 716.700 €

Cijena / m²: 74 €/m² Prosjek: 120 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 85 €/m² · -13% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 372 €/m²

Prosječna cijena

170.226 €

Medijana: 130.000 €

Prosječna površina

2.540,6 m²

Medijana: 1.075,0 m²

Prosječna cijena / m²

120 €/m²

Medijana: 85 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 716.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka.

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 254 €/m²

Rabac 254 €/m² +263% · 4 ogl.

Rabac ima prosječno 254 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Luka). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 180.913 € i površinom oko 1.262,3 m².

Duga Luka 70 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 130.000 € (prosjek 170.226 €), a medijana po m² 85 €/m² (prosjek 120 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (148 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +135%	493 €	22
Pula	211.500 €	148 € +74%	199 €	103
Rijeka	230.000 €	140 € +65%	287 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +59%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +41%	214 €	5
Labin trenutni	130.000 €	85 €	120 €	319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 170.226 €, prosječna površina 2.540,6 m², a prosječna cijena po m² oko 120 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 716.700 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 96 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 16% oglasa za zemljište (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 37.140 €).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

37.140 €

U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 39 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (92%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 170.226 €, a medijana 130.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 716.700 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 74 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (13%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 120 €/m², medijana 85 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 372 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 170.226 €, a medijana 130.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 716.700 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 120 €/m², medijana je 85 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 372 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.540,6 m² (medijana 1.075,0 m²), s rasponom od 500,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 170.226 € (medijana 130.000 €), prosječna površina 2.540,6 m² (medijana 1.075,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.