Zemljiste, Labin 3.356m² - 250.000 €

Novo 3

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište za izgradnju 3 vile/kuće

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište za izgradnju 3 vile/kuće — fotografija 2

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište za izgradnju 3 vile/kuće — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

3356 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 250.000€

Površina: 3356 m2 (74 €/m2)

Udaljenost od mora: 10000m

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 54331

Opis

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište za izgradnju 3 vile/kuće

Na brežuljku iznad turističkog grada Rapca smjestio se srednjovjekovni grad Labin, čije se staro ime Albona prvi put spominje 285. poslije Krista. Danas je kulturno i administrativno središte u kojem se rijetko gdje tako šarmantno spaja bogatstvo arhitekture i kulturno povijesnih spomenika s brojnim umjetničkim ateljeima i dahom mladosti koja se tu okuplja, posebno uvečer, u brojnim kafićima i restoranima.

Nekoliko minuta vožnje do centra grada, dijeli Vas od ovog građevinskog zemljišta.
Zemljište je stambene namjene, površine 3356 m2 i idealno je za gradnju do 3 kuće za odmor ili obiteljske kuće.
Pravilnog je oblika te ima pristupni put.

Sva potrebna inrastruktura nalazi se u blizini.
Vlasništvo 1/1.

Prilika!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 30313

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 151.085 € · +65% (iznad prosjeka)
Medijana: 99.500 € · +151% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 74 €/m² Prosjek: 101 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 74 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

151.085 €

Medijana: 99.500 €

Prosječna površina

3.118,8 m²

Medijana: 1.054,5 m²

Prosječna cijena / m²

101 €/m²

Medijana: 74 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 168 €/m² Najskuplje: 168 €/m²

Rabac 168 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Rabac ima prosječno 168 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 222.831 € i površinom oko 1.424,8 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 99.500 € (prosjek 151.085 €), a medijana po m² 74 €/m² (prosjek 101 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +84%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +84%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +77%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +69%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +22%	174 €	46
Labin trenutni	99.500 €	74 €	101 €	318

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 151.085 €, prosječna površina 3.118,8 m², a prosječna cijena po m² oko 101 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 30% oglasa za zemljište (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.199 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

30.199 €

U Labin najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (151%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 151.085 €, a medijana 99.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 74 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Labinu je oko 101 €/m², medijana 74 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 151.085 €, a medijana 99.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 101 €/m², medijana je 74 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.118,8 m² (medijana 1.054,5 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 151.085 € (medijana 99.500 €), prosječna površina 3.118,8 m² (medijana 1.054,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.