Zemljiste, Labin 1.236m² - 260.000 €

5

ISTRA, LABIN PARCELA PROJEKT I DOZVOLA, POGLED MORE

ISTRA, LABIN PARCELA PROJEKT I DOZVOLA, POGLED MORE — fotografija 2

ISTRA, LABIN PARCELA PROJEKT I DOZVOLA, POGLED MORE — fotografija 3

ISTRA, LABIN PARCELA PROJEKT I DOZVOLA, POGLED MORE — fotografija 4

ISTRA, LABIN PARCELA PROJEKT I DOZVOLA, POGLED MORE — fotografija 5

Tip

Zemljiste

Površina

1236 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 260.000€

Površina: 1236 m2 (210 €/m2)

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 96635

Opis

Građevinsko zemljište u okolici Labina sa pogledom na more površine 1236m2, sa ishodovanom građevinskom dozvolom za prostranu obiteljsku kuću stambene korisne površine 490m2.
Prednost ove parcele je upravo u tome što ima ishodovane akte za gradnju, pa budući vlasnik i investitor može odmah započeti sa gradnjom.
Parcela je smještena na blagoj uzvisini, pristupni put je makadamski.Zbog povišenog položaja pruža otvoren pogled na more.
Prodavatelj je pravna osoba, pa oglašena cijena uključuje i PDV.

ID KOD AGENCIJE: 300291001-1499... Prikaži broj

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 2865 688... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 166.809 € · +56% (iznad prosjeka)
Medijana: 125.000 € · +108% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 210 €/m² Prosjek: 118 €/m² · +78% (iznad prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · +200% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

166.809 €

Medijana: 125.000 €

Prosječna površina

3.893,2 m²

Medijana: 1.104,0 m²

Prosječna cijena / m²

118 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 177 €/m² Najskuplje: 177 €/m²

Rabac 177 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Rabac ima prosječno 177 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 263.489 € i površinom oko 1.687,2 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 125.000 € (prosjek 166.809 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 118 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +94%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +87%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +79%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +31%	188 €	47
Labin trenutni	125.000 €	70 €	118 €	312

Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 166.809 €, prosječna površina 3.893,2 m², a prosječna cijena po m² oko 118 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 36% oglasa za zemljište (30 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.199 €).

Sniženih oglasa

36%

30/83

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

30.199 €

U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 82 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je iznad prosjeka (56%) i iznad medijane (108%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 166.809 €, a medijana 125.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 210 €/m², što je iznad prosjeka (78%) i iznad medijane (200%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 118 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 166.809 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 118 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.893,2 m² (medijana 1.104,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 166.809 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 3.893,2 m² (medijana 1.104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.