Zemljiste, Labin 13.218m² - 396.000 €

6

Tip

Zemljiste

Površina

13218 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 396.000€

Površina: 13218 m2 (29 €/m2)

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 96754

Opis

IZVRSNA PRILIKA!!!! TURISTIČKI PUNKT
ISTRA, LABIN, VELIKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE TURISTIČKE NAMJENE
Zemljište površine 13.218 m2 nalazi se u mirnom mjestu nedaleko Labina.
Okruženo je zelenilom i netaknutom prirodom.
Vlasnik ima idejni projekt prema kojemu bi resort imao hotel i tri vile sa bazenom, konobu i sportsko rekreacijsku zonu (tenis, boćalište).
Osim ove ideje postoje brojne mogućnosti kao što je kamp, robinson turizam i drugo.
Uz ovo zemljište vlasnici imaju u ponudi i veliku poljoprivrednu površinu. Cijena poljoprivrednog zemljišta je 5 €/m2.

ID KOD AGENCIJE: 300291008-74... Prikaži broj

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872 234... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 396.000 € Prosjek: 187.013 € · +112% (iznad prosjeka)
Medijana: 140.000 € · +183% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 30 €/m² Prosjek: 115 €/m² · -74% (ispod prosjeka)
Medijana: 84 €/m² · -64% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

187.013 €

Medijana: 140.000 €

Prosječna površina

3.235,5 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

115 €/m²

Medijana: 84 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 185 €/m² Najskuplje: 185 €/m²

Rabac 185 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Rabac ima prosječno 185 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.106 € i površinom oko 1.716,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 140.000 € (prosjek 187.013 €), a medijana po m² 84 €/m² (prosjek 115 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +138%	493 €	22
Pula	209.000 €	145 € +73%	176 €	104
Rijeka	230.000 €	140 € +67%	289 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +61%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +43%	214 €	5
Labin trenutni	140.000 €	84 €	115 €	314

Za zemljište u Labin trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 187.013 €, prosječna površina 3.235,5 m², a prosječna cijena po m² oko 115 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 34% oglasa za zemljište (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 31.417 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

31.417 €

U Labin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 396.000 €, što je iznad prosjeka (112%) i iznad medijane (183%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 187.013 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 30 €/m², što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (64%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 115 €/m², medijana 84 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 187.013 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 115 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.235,5 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 187.013 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 3.235,5 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.