Reklama

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište na rubu naselja

Labin

61.000€

61 €/m2

Novo 3
ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište na rubu naselja
ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište na rubu naselja
ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište na rubu naselja
Tip

Zemljiste

Površina

992 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
61.000€
Površina
992 m2 (61 €/m2)
Udaljenost od mora
13000m
Ažuriran
13.09.2026
ID
106254
Reklama

Opis

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište na rubu naselja

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

U okolici grada Labina, na prodaju je građevinsko zemljište na rubu naselja.
Nalazi se u pitomom naselju čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu mora i urbanih sadržaja.
Katastarska čestica je pravokutnog oblika, teren je ravan a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene.
Dopuštena je izgradnja slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih građevina (građevina s najviše 2 stambene jedinice), slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih višeobiteljskih građevina

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 61.000 € Prosjek: 157.583 € · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 118.000 € · -48% (ispod medijane)
30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 61 €/m² Prosjek: 107 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 97 €/m² · -37% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 368 €/m²

Prosječna cijena

157.583 €

Medijana: 118.000 €

Prosječna površina

3.166,3 m²

Medijana: 1.041,5 m²

Prosječna cijena / m²

107 €/m²

Medijana: 97 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 160 €/m² Najskuplje: 160 €/m²
Rabac 160 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Rabac ima prosječno 160 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 207.679 € i površinom oko 1.432,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 118.000 € (prosjek 157.583 €), a medijana po m² 97 €/m² (prosjek 107 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (182 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +106% 493 € 22
Pula 234.000 € 182 € +88% 205 € 103
Rijeka 230.000 € 140 € +44% 293 € 52
Zadar 147.000 € 135 € +39% 215 € 30
Zagreb 231.000 € 120 € +24% 214 € 5
Labin trenutni 118.000 € 97 € 107 € 319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 157.583 €, prosječna površina 3.166,3 m², a prosječna cijena po m² oko 107 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 30% oglasa za zemljište (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 29.444 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

29.444 €

U Labin najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 61.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 157.583 €, a medijana 118.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 61 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (37%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 107 €/m², medijana 97 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 157.583 €, a medijana 118.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 107 €/m², medijana je 97 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 368 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.166,3 m² (medijana 1.041,5 m²), s rasponom od 512,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 157.583 € (medijana 118.000 €), prosječna površina 3.166,3 m² (medijana 1.041,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

61.000 €

Kontakt