Zemljiste, Labin 13.056m² - 58.752 €

4

Tip

Zemljiste

Površina

13056 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 58.752€

Površina: 13056 m2 (4 €/m2)

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 57145

Opis

ISTRA, LABIN - Šuma

Labin je slikoviti istarski gradić smješten na brežuljku iznad Rapca, s kojeg se pruža predivan pogled na more i okolnu prirodu. Poznat je po svojoj bogatoj rudarskoj povijesti, šarmantnoj staroj gradskoj jezgri, uskim kamenim uličicama, umjetničkim galerijama i mirnom, autentičnom istarskom ugođaju. Udaljen je svega nekoliko minuta vožnje od obale i prelijepih plaža.

Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 13.056 m², sve u jednom komadu i unutar jedne katastarske čestice.
Prema vlasničkom listu, zemljište je upisano kao šuma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 30297

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 58.752 € Prosjek: 177.765 € · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 135.500 € · -57% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 5 €/m² Prosjek: 97 €/m² · -95% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · -93% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

177.765 €

Medijana: 135.500 €

Prosječna površina

4.086,9 m²

Medijana: 1.299,0 m²

Prosječna cijena / m²

97 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 173 €/m² Najskuplje: 173 €/m²

Rabac 173 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 173 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 267.510 € i površinom oko 1.866,4 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 135.500 € (prosjek 177.765 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 97 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +94%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +87%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +79%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +29%	174 €	46
Labin trenutni	135.500 €	70 €	97 €	318

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 177.765 €, prosječna površina 4.086,9 m², a prosječna cijena po m² oko 97 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 32% oglasa za zemljište (32 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 28.843 €).

Sniženih oglasa

32%

32/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

28.843 €

U Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 58.752 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 177.765 €, a medijana 135.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², što je ispod prosjeka (95%) i ispod medijane (93%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 97 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 177.765 €, a medijana 135.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 97 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.086,9 m² (medijana 1.299,0 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.765 € (medijana 135.500 €), prosječna površina 4.086,9 m² (medijana 1.299,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.