Zemljiste, Labin 705m² - 56.000 €

Novo 5

ISTRA, LABIN OKOLICA, ZEMLJIŠTE 5 MIN OD MORA, EKSKLUZIVNO

ISTRA, LABIN OKOLICA, ZEMLJIŠTE 5 MIN OD MORA, EKSKLUZIVNO — fotografija 2

ISTRA, LABIN OKOLICA, ZEMLJIŠTE 5 MIN OD MORA, EKSKLUZIVNO — fotografija 3

ISTRA, LABIN OKOLICA, ZEMLJIŠTE 5 MIN OD MORA, EKSKLUZIVNO — fotografija 4

ISTRA, LABIN OKOLICA, ZEMLJIŠTE 5 MIN OD MORA, EKSKLUZIVNO — fotografija 5

Tip

Zemljiste

Površina

705 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 56.000€

Površina: 705 m2 (79 €/m2)

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 99826

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 705 m², smješteno na blagoj padini. Zemljište se nalazi na atraktivnoj lokaciji, svega 5 minuta vožnje od mora, te predstavlja zadnju parcelu u građevinskoj zoni, što osigurava dodatnu privatnost.

S parcele se pruža lijep i otvoren pogled, a položaj je idealan za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Mirno okruženje i blizina mora čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom.

Grad Labin udaljen je 8 kilometara.

U ponudi je više parcela.

ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 56.000 € Prosjek: 165.205 € · -66% (ispod prosjeka)
Medijana: 127.000 € · -56% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 79 €/m² Prosjek: 97 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · +13% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

165.205 €

Medijana: 127.000 €

Prosječna površina

3.969,8 m²

Medijana: 1.206,5 m²

Prosječna cijena / m²

97 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.310 € i površinom oko 1.635,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 127.000 € (prosjek 165.205 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 97 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	240.000 €	151 € +116%	303 €	51
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € +87%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +79%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +29%	175 €	46
Labin trenutni	127.000 €	70 €	97 €	323

Za zemljište u Labin trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 165.205 €, prosječna površina 3.969,8 m², a prosječna cijena po m² oko 97 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 33% oglasa za zemljište (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 29.814 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

29.814 €

U Labin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 56.000 €, što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 165.205 €, a medijana 127.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 79 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i iznad medijane (13%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 97 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 165.205 €, a medijana 127.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 97 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.969,8 m² (medijana 1.206,5 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.205 € (medijana 127.000 €), prosječna površina 3.969,8 m² (medijana 1.206,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.