ISTRA, LABIN, OKOLICA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA LIJEPOJ LOKACIJI
Labin
190.000€
104 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1826 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 1826 m2 (104 €/m2)
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 113527
Opis
ISTRA, LABIN, OKOLICA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA LIJEPOJ LOKACIJI
U mirnom naselju obiteljskog karaktera, udaljenom svega 5 km od centra Labina i 9 km od mora, prodaje se prostrano građevinsko zemljište ukupne površine 1.826 m².
Naselje karakteriziraju lijepe obiteljske kuće smještene na prostranim i uredno održavanim okućnicama, što ovu lokaciju čini ugodnom za miran i kvalitetan život.
Zemljište je u cijelosti građevinsko te, zahvaljujući svojoj površini i obliku, pruža mogućnost brze i jednostavne parcelacije, što ga čini zanimljivim kako za izgradnju obiteljske kuće, tako i kao investicijsku priliku.
Nalazi se na blago povišenoj lokaciji s lijepim pogledom. Osiguran je uredan pristupni put, dok se sva potrebna infrastruktura – struja, voda i kanalizacija – nalazi u neposrednoj blizini terena.
Posebnu vrijednost zemljištu daje činjenica da je u cijelosti omeđeno, djelomično zidom, a djelomično živom ogradom, što mu pruža dodatnu privatnost i osjećaj zaokružene cjeline.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljskog doma u mirnom okruženju, ali i za investitore koji prepoznaju potencijal parcelacije i izgradnje više stambenih objekata.
Mirna lokacija, lijepo okruženje, potpuna građevinska namjena i blizina grada i mora čine ovo zemljište izvrsnom prilikom za ulaganje.
ID KOD AGENCIJE: 300291006... Prikaži broj
ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 106.000 € · +79% (iznad medijane)
Medijana: 105 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
178.700 €
Medijana: 106.000 €
Prosječna površina
2.082,2 m²
Medijana: 1.018,0 m²
Prosječna cijena / m²
118 €/m²
Medijana: 105 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 3.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.729 € i površinom oko 1.194,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 106.000 € (prosjek 178.700 €), a medijana po m² 105 €/m² (prosjek 118 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 178.700 €, prosječna površina 2.082,2 m², a prosječna cijena po m² oko 118 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 16% oglasa za zemljište (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 32.193 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
32.193 €
U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 178.700 €, a medijana 106.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 3.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 104 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Labinu je oko 118 €/m², medijana 105 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 368 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 178.700 €, a medijana 106.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 118 €/m², medijana je 105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 368 €/m².
Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.082,2 m² (medijana 1.018,0 m²), s rasponom od 409,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.700 € (medijana 106.000 €), prosječna površina 2.082,2 m² (medijana 1.018,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
190.000 € 306 €/m²
Labin, okolica, građevinski teren sa građevinskom dozvolom i predivnim pogled
Labin
- 620 m²
199.900 € 218 €/m²
ISTRA, LABIN - Zemljište s dozvolom za gradnju i pogledom na more – projekt
Labin
- 917 m²