Reklama

ISTRA, LABIN, OKOLICA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA LIJEPOJ LOKACIJI

Labin

190.000€

104 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1826 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
190.000€
Površina
1826 m2 (104 €/m2)
Ažuriran
06.09.2026
ID
113527
Reklama

Opis

ISTRA, LABIN, OKOLICA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA LIJEPOJ LOKACIJI

U mirnom naselju obiteljskog karaktera, udaljenom svega 5 km od centra Labina i 9 km od mora, prodaje se prostrano građevinsko zemljište ukupne površine 1.826 m².

Naselje karakteriziraju lijepe obiteljske kuće smještene na prostranim i uredno održavanim okućnicama, što ovu lokaciju čini ugodnom za miran i kvalitetan život.

Zemljište je u cijelosti građevinsko te, zahvaljujući svojoj površini i obliku, pruža mogućnost brze i jednostavne parcelacije, što ga čini zanimljivim kako za izgradnju obiteljske kuće, tako i kao investicijsku priliku.

Nalazi se na blago povišenoj lokaciji s lijepim pogledom. Osiguran je uredan pristupni put, dok se sva potrebna infrastruktura – struja, voda i kanalizacija – nalazi u neposrednoj blizini terena.

Posebnu vrijednost zemljištu daje činjenica da je u cijelosti omeđeno, djelomično zidom, a djelomično živom ogradom, što mu pruža dodatnu privatnost i osjećaj zaokružene cjeline.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljskog doma u mirnom okruženju, ali i za investitore koji prepoznaju potencijal parcelacije i izgradnje više stambenih objekata.

Mirna lokacija, lijepo okruženje, potpuna građevinska namjena i blizina grada i mora čine ovo zemljište izvrsnom prilikom za ulaganje.

ID KOD AGENCIJE: 300291006... Prikaži broj

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 190.000 € Prosjek: 178.700 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 106.000 € · +79% (iznad medijane)
40.000 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €
Cijena / m²: 104 €/m² Prosjek: 118 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 105 €/m² · -1% (u medijani)
9 €/m² Prosjek · Medijana 368 €/m²

Prosječna cijena

178.700 €

Medijana: 106.000 €

Prosječna površina

2.082,2 m²

Medijana: 1.018,0 m²

Prosječna cijena / m²

118 €/m²

Medijana: 105 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 147 €/m² Najskuplje: 147 €/m²
Rabac 147 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Rabac ima prosječno 147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.729 € i površinom oko 1.194,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 106.000 € (prosjek 178.700 €), a medijana po m² 105 €/m² (prosjek 118 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Pula 177.800 € 208 € +98% 232 € 103
Split 407.000 € 200 € +90% 493 € 22
Rijeka 230.000 € 140 € +33% 293 € 52
Zadar 147.000 € 135 € +29% 215 € 30
Zagreb 231.000 € 120 € +14% 214 € 5
Labin trenutni 106.000 € 105 € 118 € 318

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 178.700 €, prosječna površina 2.082,2 m², a prosječna cijena po m² oko 118 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 16% oglasa za zemljište (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 32.193 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

32.193 €

U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 190.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 178.700 €, a medijana 106.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 104 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Labinu je oko 118 €/m², medijana 105 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 178.700 €, a medijana 106.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 118 €/m², medijana je 105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 368 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.082,2 m² (medijana 1.018,0 m²), s rasponom od 409,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.700 € (medijana 106.000 €), prosječna površina 2.082,2 m² (medijana 1.018,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Re/Max Plus Labin
Kontakt osoba
Erna Radićanin
Telefon 1
+ 385 52 496... Prikaži broj
Adresa
Zelenice 7
Labin, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

190.000 €

Kontakt