Reklama

LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 300 METARA OD PLAŽE

Labin

315.000€

366 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

860 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
315.000€
Površina
860 m2 (366 €/m2)
Ažuriran
13.09.2026
ID
88729
Reklama

Opis

LABIN, u ponudu smo dobili atraktivno građevinsko zemljište površine 860 m², smješteno na povišenoj poziciji s otvorenim, trajnim pogledom na more i okolne otoke. Parcela je blagog nagiba prema moru, udaljena svega 300 metara od plaže, a zahvaljujući položaju i orijentaciji, pruža maksimalnu privatnost i obilje prirodnog svjetla. Okružena je netaknutom prirodom i zelenilom, što stvara savršeno okruženje za gradnju luksuzne vile ili obiteljske kuće za odmor, uz svakodnevno uživanje u panoramskom pogledu na more.

Grad Labin, smješten na brežuljku iznad obale, poznat je po bogatoj kulturnoj baštini, slikovitim starogradskim ulicama i raznolikoj gastronomskoj ponudi. Obalni dio ovog područja privlači ljubitelje mira i prirode kristalno čistim morem i šljunčanim plažama, dok blaga mediteranska klima omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom cijele godine. Spoj povijesne čarolije i prirodne ljepote čini ovo mjesto iznimno poželjnom destinacijom za život i odmor.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr

Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 ... Prikaži broj
roberta@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5979

David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr

Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: r

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 185.700 € · +70% (iznad prosjeka)
Medijana: 137.750 € · +129% (iznad medijane)
30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 366 €/m² Prosjek: 136 €/m² · +169% (iznad prosjeka)
Medijana: 88 €/m² · +316% (iznad medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

185.700 €

Medijana: 137.750 €

Prosječna površina

3.332,0 m²

Medijana: 1.107,0 m²

Prosječna cijena / m²

136 €/m²

Medijana: 88 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 187 €/m² Najskuplje: 187 €/m²
Rabac 187 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Rabac ima prosječno 187 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 258.033 € i površinom oko 1.714,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 137.750 € (prosjek 185.700 €), a medijana po m² 88 €/m² (prosjek 136 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (154 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +127% 493 € 22
Rijeka 223.000 € 154 € +75% 292 € 52
Pula 240.000 € 145 € +65% 202 € 103
Zadar 147.000 € 135 € +53% 215 € 30
Zagreb 231.000 € 120 € +36% 214 € 5
Labin trenutni 137.750 € 88 € 136 € 318

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 185.700 €, prosječna površina 3.332,0 m², a prosječna cijena po m² oko 136 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 84 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 38% oglasa za zemljište (32 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.671 €).

Sniženih oglasa

38%

32/84

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

27.671 €

U Labin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 29 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 83 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je iznad prosjeka (70%) i iznad medijane (129%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 185.700 €, a medijana 137.750 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 366 €/m², što je iznad prosjeka (169%) i iznad medijane (316%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 136 €/m², medijana 88 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 185.700 €, a medijana 137.750 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 136 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.332,0 m² (medijana 1.107,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 185.700 € (medijana 137.750 €), prosječna površina 3.332,0 m² (medijana 1.107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

315.000 €

Kontakt