LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 300 METARA OD PLAŽE
Labin
315.000€
366 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
860 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 315.000€
- Površina
- 860 m2 (366 €/m2)
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 88729
Opis
LABIN, u ponudu smo dobili atraktivno građevinsko zemljište površine 860 m², smješteno na povišenoj poziciji s otvorenim, trajnim pogledom na more i okolne otoke. Parcela je blagog nagiba prema moru, udaljena svega 300 metara od plaže, a zahvaljujući položaju i orijentaciji, pruža maksimalnu privatnost i obilje prirodnog svjetla. Okružena je netaknutom prirodom i zelenilom, što stvara savršeno okruženje za gradnju luksuzne vile ili obiteljske kuće za odmor, uz svakodnevno uživanje u panoramskom pogledu na more.
Grad Labin, smješten na brežuljku iznad obale, poznat je po bogatoj kulturnoj baštini, slikovitim starogradskim ulicama i raznolikoj gastronomskoj ponudi. Obalni dio ovog područja privlači ljubitelje mira i prirode kristalno čistim morem i šljunčanim plažama, dok blaga mediteranska klima omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom cijele godine. Spoj povijesne čarolije i prirodne ljepote čini ovo mjesto iznimno poželjnom destinacijom za život i odmor.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr
Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 ... Prikaži broj
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 5979
David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: r
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 137.750 € · +129% (iznad medijane)
Medijana: 88 €/m² · +316% (iznad medijane)
Prosječna cijena
185.700 €
Medijana: 137.750 €
Prosječna površina
3.332,0 m²
Medijana: 1.107,0 m²
Prosječna cijena / m²
136 €/m²
Medijana: 88 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 187 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 258.033 € i površinom oko 1.714,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 137.750 € (prosjek 185.700 €), a medijana po m² 88 €/m² (prosjek 136 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (154 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 185.700 €, prosječna površina 3.332,0 m², a prosječna cijena po m² oko 136 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 84 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 38% oglasa za zemljište (32 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.671 €).
Sniženih oglasa
38%
32/84
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
27.671 €
U Labin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 315.000 €, što je iznad prosjeka (70%) i iznad medijane (129%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 185.700 €, a medijana 137.750 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 366 €/m², što je iznad prosjeka (169%) i iznad medijane (316%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 136 €/m², medijana 88 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 185.700 €, a medijana 137.750 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 136 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².
Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.332,0 m² (medijana 1.107,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 185.700 € (medijana 137.750 €), prosječna površina 3.332,0 m² (medijana 1.107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
295.000 € 330 €/m²
LABIN, OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM I PANORAMSKIM POGLEDOM
Labin
- 893 m²