Reklama

ISTRA, LABIN - Poljoprivredno zemljište 27394m2

Labin

275.000€

10 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

27394 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
275.000€
Površina
27394 m2 (10 €/m2)
Ažuriran
22.10.2026
ID
36870
Reklama

Opis

ISTRA, LABIN - Poljoprivredno zemljište 27394m2


Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Na nekoliko kilometara od grada Labina nalazi se ovo prostrano poljoprivredno zemljište površine 27394 m2.
Zemljište predstavlja priliku za raznovrsne poljoprivredne aktivnosti.
Nalazi se uz asfaltiranu cestu.

Zemljište se sastoji od 3 povezane čestice pravilnog oblika, također je ravno i čisto.

Ovo zemljište pruža potencijal za različite svrhe, bilo da se koristi za poljoprivredu ili kao investiciju.

Vlasništvo 1/1, bez tereta.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.h

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 275.000 € Prosjek: 153.365 € · +79% (iznad prosjeka)
Medijana: 118.000 € · +133% (iznad medijane)
40.000 € Prosjek · Medijana 528.000 €
Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 126 €/m² · -92% (ispod prosjeka)
Medijana: 79 €/m² · -87% (ispod medijane)
4 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

153.365 €

Medijana: 118.000 €

Prosječna površina

2.914,3 m²

Medijana: 1.070,0 m²

Prosječna cijena / m²

126 €/m²

Medijana: 79 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 528.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka, Kapelica.

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 227 €/m²
Rabac 227 €/m² +291% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 227 €/m² - 291% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.883 € i površinom oko 1.494,3 m².

Duga Luka 70 €/m² +21% · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Kapelica 58 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kapelica ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.193,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 118.000 € (prosjek 153.365 €), a medijana po m² 79 €/m² (prosjek 126 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 240.000 € 151 € +91% 303 € 51
Split 308.240 € 136 € +72% 465 € 18
Zadar 144.000 € 131 € +66% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +58% 336 € 5
Zagreb 187.500 € 92 € +16% 188 € 47
Labin trenutni 118.000 € 79 € 126 € 312

Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 153.365 €, prosječna površina 2.914,3 m², a prosječna cijena po m² oko 126 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 528.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 16% oglasa za zemljište (13 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 31.038 €).

Sniženih oglasa

16%

13/79

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

31.038 €

U Labin najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 35 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 78 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 275.000 €, što je iznad prosjeka (79%) i iznad medijane (133%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 153.365 €, a medijana 118.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 528.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (92%) i ispod medijane (87%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 126 €/m², medijana 79 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 153.365 €, a medijana 118.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 528.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 126 €/m², medijana je 79 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.914,3 m² (medijana 1.070,0 m²), s rasponom od 100,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 153.365 € (medijana 118.000 €), prosječna površina 2.914,3 m² (medijana 1.070,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

275.000 €

Kontakt