Reklama

ISTRA, LABIN - Poljoprivredno zemljište 27394m2

Labin

275.000€

10 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

27394 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
275.000€
Površina
27394 m2 (10 €/m2)
Ažuriran
22.10.2026
ID
36870
Reklama

Opis

ISTRA, LABIN - Poljoprivredno zemljište 27394m2


Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Na nekoliko kilometara od grada Labina nalazi se ovo prostrano poljoprivredno zemljište površine 27394 m2.
Zemljište predstavlja priliku za raznovrsne poljoprivredne aktivnosti.
Nalazi se uz asfaltiranu cestu.

Zemljište se sastoji od 3 povezane čestice pravilnog oblika, također je ravno i čisto.

Ovo zemljište pruža potencijal za različite svrhe, bilo da se koristi za poljoprivredu ili kao investiciju.

Vlasništvo 1/1, bez tereta.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.h

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 275.000 € Prosjek: 169.277 € · +62% (iznad prosjeka)
Medijana: 131.500 € · +109% (iznad medijane)
30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 102 €/m² · -90% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · -86% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

169.277 €

Medijana: 131.500 €

Prosječna površina

3.578,6 m²

Medijana: 1.202,5 m²

Prosječna cijena / m²

102 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 184 €/m² Najskuplje: 184 €/m²
Rabac 184 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 184 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.070 € i površinom oko 1.629,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 131.500 € (prosjek 169.277 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 102 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 240.000 € 151 € +116% 303 € 51
Split 308.240 € 136 € +94% 465 € 18
Zadar 144.000 € 131 € +87% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +79% 336 € 5
Zagreb 187.500 € 92 € +31% 188 € 47
Labin trenutni 131.500 € 70 € 102 € 312

Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 169.277 €, prosječna površina 3.578,6 m², a prosječna cijena po m² oko 102 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 34% oglasa za zemljište (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 33.531 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

33.531 €

U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 275.000 €, što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (109%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 169.277 €, a medijana 131.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (90%) i ispod medijane (86%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 102 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 169.277 €, a medijana 131.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 102 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.578,6 m² (medijana 1.202,5 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 169.277 € (medijana 131.500 €), prosječna površina 3.578,6 m² (medijana 1.202,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

275.000 €

Kontakt