Zemljiste, Labin 27.394m² - 275.000 €

5

ISTRA, LABIN - Poljoprivredno zemljište 27394m2

ISTRA, LABIN - Poljoprivredno zemljište 27394m2 — fotografija 2

ISTRA, LABIN - Poljoprivredno zemljište 27394m2 — fotografija 3

ISTRA, LABIN - Poljoprivredno zemljište 27394m2 — fotografija 4

ISTRA, LABIN - Poljoprivredno zemljište 27394m2 — fotografija 5

Tip

Zemljiste

Površina

27394 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 275.000€

Površina: 27394 m2 (10 €/m2)

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 36870

Opis

ISTRA, LABIN - Poljoprivredno zemljište 27394m2

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Na nekoliko kilometara od grada Labina nalazi se ovo prostrano poljoprivredno zemljište površine 27394 m2.
Zemljište predstavlja priliku za raznovrsne poljoprivredne aktivnosti.
Nalazi se uz asfaltiranu cestu.

Zemljište se sastoji od 3 povezane čestice pravilnog oblika, također je ravno i čisto.

Ovo zemljište pruža potencijal za različite svrhe, bilo da se koristi za poljoprivredu ili kao investiciju.

Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.h

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 275.000 € Prosjek: 172.417 € · +59% (iznad prosjeka)
Medijana: 137.750 € · +100% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 125 €/m² · -92% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · -86% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

172.417 €

Medijana: 137.750 €

Prosječna površina

3.412,9 m²

Medijana: 1.092,5 m²

Prosječna cijena / m²

125 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 179 €/m² Najskuplje: 179 €/m²

Rabac 179 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 179 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.870 € i površinom oko 1.634,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 137.750 € (prosjek 172.417 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 125 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	240.000 €	151 € +116%	289 €	51
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € +87%	203 €	33
Pula	152.650 €	123 € +76%	145 €	104
Zagreb	231.000 €	120 € +71%	214 €	5
Labin trenutni	137.750 €	70 €	125 €	296

Za zemljište u Labin trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.417 €, prosječna površina 3.412,9 m², a prosječna cijena po m² oko 125 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 82 sličnih oglasa u Labin (ukupno 296 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 37% oglasa za zemljište (30 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 29.866 €).

Sniženih oglasa

37%

30/82

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

29.866 €

U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 32 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 81 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 275.000 €, što je iznad prosjeka (59%) i iznad medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 172.417 €, a medijana 137.750 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (92%) i ispod medijane (86%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 125 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 172.417 €, a medijana 137.750 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 125 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 296 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.412,9 m² (medijana 1.092,5 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 296 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.417 € (medijana 137.750 €), prosječna površina 3.412,9 m² (medijana 1.092,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.