Zemljiste, Labin 27.394m² - 275.000 €

5

ISTRA, LABIN - Poljoprivredno zemljište 27394m2

Tip

Zemljiste

Površina

27394 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 275.000€

Površina: 27394 m2 (10 €/m2)

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 36870

Opis

ISTRA, LABIN - Poljoprivredno zemljište 27394m2

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Na nekoliko kilometara od grada Labina nalazi se ovo prostrano poljoprivredno zemljište površine 27394 m2.
Zemljište predstavlja priliku za raznovrsne poljoprivredne aktivnosti.
Nalazi se uz asfaltiranu cestu.

Zemljište se sastoji od 3 povezane čestice pravilnog oblika, također je ravno i čisto.

Ovo zemljište pruža potencijal za različite svrhe, bilo da se koristi za poljoprivredu ili kao investiciju.

Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 25387

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: + 385 92 106 5592... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 275.000 € Prosjek: 167.920 € · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 118.700 € · +132% (iznad medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 716.700 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 137 €/m² · -93% (ispod prosjeka)
Medijana: 81 €/m² · -88% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

167.920 €

Medijana: 118.700 €

Prosječna površina

2.628,3 m²

Medijana: 1.180,0 m²

Prosječna cijena / m²

137 €/m²

Medijana: 81 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 716.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka.

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 330 €/m²

Rabac 330 €/m² +371% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 330 €/m² - 371% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Luka). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 213.333 € i površinom oko 649,7 m².

Duga Luka 70 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 118.700 € (prosjek 167.920 €), a medijana po m² 81 €/m² (prosjek 137 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +147%	493 €	22
Pula	114.850 €	145 € +79%	163 €	104
Rijeka	216.000 €	140 € +73%	292 €	53
Zadar	147.000 €	135 € +67%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +48%	214 €	5
Labin trenutni	118.700 €	81 €	137 €	314

Za zemljište u Labin trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.920 €, prosječna površina 2.628,3 m², a prosječna cijena po m² oko 137 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 716.700 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 81 sličnih oglasa u Labin (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 16% oglasa za zemljište (13 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 40.277 €).

Sniženih oglasa

16%

13/81

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

40.277 €

U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 34 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 80 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 275.000 €, što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (132%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 167.920 €, a medijana 118.700 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 716.700 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (93%) i ispod medijane (88%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 137 €/m², medijana 81 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 167.920 €, a medijana 118.700 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 716.700 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 137 €/m², medijana je 81 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.628,3 m² (medijana 1.180,0 m²), s rasponom od 100,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.920 € (medijana 118.700 €), prosječna površina 2.628,3 m² (medijana 1.180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.