ISTRA, LABIN - Poljoprivredno zemljište 27394m2
Labin
275.000€
10 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
27394 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 275.000€
- Površina
- 27394 m2 (10 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 36870
Opis
ISTRA, LABIN - Poljoprivredno zemljište 27394m2
Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
Na nekoliko kilometara od grada Labina nalazi se ovo prostrano poljoprivredno zemljište površine 27394 m2.
Zemljište predstavlja priliku za raznovrsne poljoprivredne aktivnosti.
Nalazi se uz asfaltiranu cestu.
Zemljište se sastoji od 3 povezane čestice pravilnog oblika, također je ravno i čisto.
Ovo zemljište pruža potencijal za različite svrhe, bilo da se koristi za poljoprivredu ili kao investiciju.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.h
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 131.500 € · +109% (iznad medijane)
Medijana: 70 €/m² · -86% (ispod medijane)
Prosječna cijena
169.277 €
Medijana: 131.500 €
Prosječna površina
3.578,6 m²
Medijana: 1.202,5 m²
Prosječna cijena / m²
102 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 184 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.070 € i površinom oko 1.629,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 131.500 € (prosjek 169.277 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 102 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 169.277 €, prosječna površina 3.578,6 m², a prosječna cijena po m² oko 102 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 34% oglasa za zemljište (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 33.531 €).
Sniženih oglasa
34%
34/100
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
33.531 €
U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 275.000 €, što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (109%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 169.277 €, a medijana 131.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (90%) i ispod medijane (86%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 102 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 169.277 €, a medijana 131.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 102 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².
Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.578,6 m² (medijana 1.202,5 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 169.277 € (medijana 131.500 €), prosječna površina 3.578,6 m² (medijana 1.202,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
295.000 € 330 €/m²
LABIN, OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM I PANORAMSKIM POGLEDOM
Labin
- 893 m²
240.000 € 80 €/m²
ISTRA, LABIN, OKOLICA, VELIKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Labin
- 3000 m²