Zemljiste, Labin 860m² - 320.000 €

6

ISTRA,LABIN, ZEMLJIŠTE POGLED MORE, TOP LOKACIJA

ISTRA,LABIN, ZEMLJIŠTE POGLED MORE, TOP LOKACIJA — fotografija 2

ISTRA,LABIN, ZEMLJIŠTE POGLED MORE, TOP LOKACIJA — fotografija 3

ISTRA,LABIN, ZEMLJIŠTE POGLED MORE, TOP LOKACIJA — fotografija 4

ISTRA,LABIN, ZEMLJIŠTE POGLED MORE, TOP LOKACIJA — fotografija 5

ISTRA,LABIN, ZEMLJIŠTE POGLED MORE, TOP LOKACIJA — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

860 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 320.000€

Površina: 860 m2 (372 €/m2)

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 96422

Opis

ISTRA,LABIN, ZEMLJIŠTE POGLED MORE, TOP LOKACIJA
Zemljište je smješteno na povišenom položaju s otvorenim pogledom na more i okolne otoke.
Smješteno je u mirnom turističkom mjestu okruženom bujnim zelenilom, što pruža dodatni osjećaj privatnosti i opuštenosti.

Posebna vrijednost ove lokacije leži u njezinoj blizini mora – do plaže i obalnih sadržaja moguće je doći laganom šetnjom.

Zemljište predstavlja idealnu priliku za izgradnju vašeg doma iz snova, omogućujući svakodnevno uživanje u panoramskom pogledu na more i spokojstvu koje takav pogled pruža.

ID KOD AGENCIJE: 300291006-704... Prikaži broj

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 165.459 € · +93% (iznad prosjeka)
Medijana: 119.000 € · +169% (iznad medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 1.125.000 €

Cijena / m²: 372 €/m² Prosjek: 139 €/m² · +168% (iznad prosjeka)
Medijana: 100 €/m² · +272% (iznad medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

165.459 €

Medijana: 119.000 €

Prosječna površina

2.337,1 m²

Medijana: 983,0 m²

Prosječna cijena / m²

139 €/m²

Medijana: 100 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 1.125.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Kapelica.

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 237 €/m²

Rabac 237 €/m² +309% · 4 ogl.

Rabac ima prosječno 237 €/m² - 309% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 303.911 € i površinom oko 1.627,5 m².

Kapelica 58 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kapelica ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.193,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 119.000 € (prosjek 165.459 €), a medijana po m² 100 €/m² (prosjek 139 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +36%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +36%	299 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +31%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +25%	336 €	5
Labin trenutni	119.000 €	100 €	139 €	312
Zagreb	187.500 €	92 € -8%	188 €	47

Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 165.459 €, prosječna površina 2.337,1 m², a prosječna cijena po m² oko 139 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 1.125.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 93 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 23% oglasa za zemljište (21 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 36.349 €).

Sniženih oglasa

23%

21/93

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

36.349 €

U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 38 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 92 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je iznad prosjeka (93%) i iznad medijane (169%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 165.459 €, a medijana 119.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 1.125.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 372 €/m², što je iznad prosjeka (168%) i iznad medijane (272%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 139 €/m², medijana 100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 165.459 €, a medijana 119.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 1.125.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 139 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.337,1 m² (medijana 983,0 m²), s rasponom od 100,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.459 € (medijana 119.000 €), prosječna površina 2.337,1 m² (medijana 983,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.