LABIN, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Labin
350.000€
222 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1570 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 1570 m2 (222 €/m2)
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 86077
Opis
LABIN, u ponudi imamo građevinsko zemljište površine 1570 m2 sa građevinskom dozvolom i panoramskim pogledom na more.
Projekt obuhvaća dva stambena objekta, svaki sa svojim bazenom i garažom, osmišljeni kako bi pružili visoku razinu udobnosti i elegancije u svakodnevnom životu.
STAMBENI OBJEKT 1
Stambena površina: 179 m²
Prostorije: Natkriveni ulaz, hodnik, četiri spavaće sobe, tri kupaonice, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom.
Posebnosti: Bazen površine 50 m² te garaža veličine 38 m².
STAMBENI OBJEKT 2
Stambena površina: 194 m²
Prostorije: Natkrivena terasa, ulazni prostor, četiri spavaće sobe, tri kupaonice, otvoreni dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom.
Posebnosti: Bazen površine 50 m² te garaža od 38 m².
Nekretnina se nalazi na 500 metara od plaže.
Ovaj jedinstveni projekt predstavlja iznimnu priliku za investitore ili one koji žele luksuzan dom.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem:
Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 ... Prikaži broj
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 5666
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 135.000 € · +159% (iznad medijane)
Medijana: 70 €/m² · +219% (iznad medijane)
Prosječna cijena
172.242 €
Medijana: 135.000 €
Prosječna površina
3.782,8 m²
Medijana: 1.081,0 m²
Prosječna cijena / m²
120 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.907 € i površinom oko 1.789,9 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 135.000 € (prosjek 172.242 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 120 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.242 €, prosječna površina 3.782,8 m², a prosječna cijena po m² oko 120 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 36% oglasa za zemljište (30 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 28.369 €).
Sniženih oglasa
36%
30/83
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
28.369 €
U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je iznad prosjeka (103%) i iznad medijane (159%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 172.242 €, a medijana 135.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 223 €/m², što je iznad prosjeka (86%) i iznad medijane (219%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 120 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 172.242 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 120 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².
Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.782,8 m² (medijana 1.081,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.242 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 3.782,8 m² (medijana 1.081,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
