ISTRA, LIŽNJAN - Prodaja vile s bazenom i pogledom na more
Ližnjan
515.000€
1 980 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
7
Grijanje
Plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 515.000€
- Površina
- 260 m2 (1 980 €/m2)
- Površina zemljišta
- 425
- Grijanje
- Plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 20.05.2026
- ID
- 104237
Opis
ISTRA, LIŽNJAN - Prodaja vile s bazenom i pogledom na more
U mirnom i ugodnom dijelu Ližnjana, svega tisuću metara od mora, smjestila se ova prostrana samostojeća vila koja predstavlja idealan spoj komfora, privatnosti i mediteranskog načina života. Okružena uređenom okućnicom i smještena u mirnom susjedstvu, ova nekretnina pruža savršene uvjete za miran obiteljski život, ali i izniman potencijal kao investicija za turistički najam.
Sa svojom ukupnom stambenom površinom od 260 m2 i okućnicom od 425 m2, vila nudi obilje prostora za udoban život veće obitelji ili boravak većeg broja gostiju.
OPIS NEKRETNINE - Vila je raspoređena na dvije etaže, prizemlje i kat.
U prizemlju vilu prvo nas dočekuje ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, isto nas predvorje dalje uvodi prema dnevnome prostoru kuće, koji je osmišljen kao ugodan prostor za opuštanje i druženje, dok velike staklene površine omogućuju obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Iz dnevnog prostora pristupa se terasi i uređenoj okućnici, stvarajući poseban ugođaj boravka u ovoj nekretnini.
Dnevni se prostor sastoji od dnevnoga boravka s direktnom komunikacijom prema opremljenoj kuhinji s blagovaonom, a tu se dodatno nalaze i dvije spavaće sobe, te i jedna kupaonica. Unutarnjim stubištem pristupa se prema gornjoj etaži kuće, gdje su se smjestile dodatne 4 spavaće sobe i jedna kupaonica, što omogućuje iznimnu fleksibilnost korištenja prostora –
Tržišna analiza — Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
613.036 €
Prosječna površina
221,1 m²
Prosječna cijena / m²
2.809 €/m²
Raspon cijena
75.000 – 2.300.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Ližnjan) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 613.036 €, prosječna površina 221,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.809 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 170 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 515.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 613.036 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 75.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.981 €/m², dok je prosjek za kuća u Ližnjan oko 2.809 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 891 do 7.800 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Ližnjan iznosi 613.036 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 2.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Ližnjan iznosi oko 2.809 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 891 do 7.800 €/m².
Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za kuća u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 221,1 m², s rasponom od 53,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 170 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 613.036 €, a prosječna površina 221,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Prostrana kuća s bazenom u Ližnjanu
- 514.000€ 286 m2
Moderna kuća s bazenom i saunom, Istra, Ližnjan
- 520.000€ 141 m2
Ližnjan, kuća s bazenom i pogledom na more
- 530.000€ 168 m2
Istra, Pula - okolica, Ližnjan, samostojeća kuća - 3 stana
- 495.000€ 207 m2
ISTRA, LIŽNJAN - Kuća sa tri stana
- 540.000€ 260 m2
Ližnjan, prekrasna istarska kamena kuća
- 490.000€ 115 m2
Istria, Ližnjan, Modern villa with private pool
- 481.000€ 120 m2
Moderna dvojna kuća s bazenom - okolica Medulina
- 550.000€ 104 m2
ISTRA, LIŽNJAN Prekrasna dvojna kuća s bazenom u blizini mora!
- 470.000€ 185 m2
Ližnjan, moderna kuća s pogledom na more
- 560.000€ 171 m2
Ližnjan, Istra - Prekrasna kuća smještena u mirnom okruženju
- 470.000€ 140 m2