Prodaje se apartman na zadnjoj etaži stambene zgrade u Ližnjanu. Apartman...
Ližnjan
172.000€
2 606 €/m2
Tip
Stan
Površina
66 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 172.000€
- Površina
- 66 m2 (2 606 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 98206
Opis
Prodaje se apartman na zadnjoj etaži stambene zgrade u Ližnjanu.
Apartman je veličine 66,10m2, sastoji se od 2. spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, dnevni boravak i kupatila.
Apartman je kompletno namješten. Odmah useljivo.
Stanu pripada parkirno mjesto. Ispred zgrade je prostor za bicikle.
www.almadom.com
Azra + 38591 611... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Azra + 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 220.700 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 3.198 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
245.879 €
Medijana: 220.700 €
Prosječna površina
74,5 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.295 €/m²
Medijana: 3.198 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 599.999 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura.
Šišan ima prosječno 3.212 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 246.929 € i površinom oko 79,4 m².
Valtura ima prosječno 2.471 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 85,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Ližnjan medijana cijene je 220.700 € (prosjek 245.879 €), a medijana po m² 3.198 €/m² (prosjek 3.295 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan u Ližnjan trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 245.879 €, prosječna površina 74,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.295 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 599.999 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Ližnjan je 23% oglasa za dvosoban stan (15 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.127 €).
Sniženih oglasa
23%
15/65
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
23.127 €
U Ližnjan najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (11%).
U Ližnjan najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosječno 3.499 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.426 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.499 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 2.789 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.292 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.758 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (23%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 172.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 245.879 €, a medijana 220.700 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 599.999 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.606 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (19%). Prosjek za dvosoban stan u Ližnjan je oko 3.295 €/m², medijana 3.198 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.301 – 5.200 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Ližnjan iznosi 245.879 €, a medijana 220.700 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 599.999 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Ližnjan iznosi oko 3.295 €/m², medijana je 3.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.301 do 5.200 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 44,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.879 € (medijana 220.700 €), prosječna površina 74,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska