Trosoban stan, Ližnjan, Ližnjan, prodaja, 63m2, 189000e, id107721

Novo 6

Trosoban stan, Ližnjan, prodaja, 189000 €, 63 m2

Tip

Stan

Površina

63 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 189.000€

Površina: 63 m2 (3 000 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 107721

Opis

ISTRA, LIŽNJAN - Stan 63 m2, blizina mora

Na prodaju je svijetao i funkcionalan stan površine 63 m², smješten u visokom prizemlju novije stambene zgrade u Ližnjanu.

Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, zatvorene terase, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika te pripadajuće drvarnice.
Stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto koje nije uključeno u kvadraturu, ali dolazi uz kupnju.

Orijentacija stana je južna i zapadna, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.

Oprema:
* protuprovalna ulazna vrata
* kvalitetna PVC stolarija s komarnicima
* dva klima uređaja (grijanje i hlađenje)
* moderna peć na pelete koja pruža poseban ugođaj tijekom zime

Stan se nalazi na svega 1000 metara od mora (2 minute vožnje).
Ližnjan je poznat po netaknutim prirodnim plažama s pogledom na Kvarner i otok Cres, kao i po atraktivnom rtu Rt Marlera s brojnim biciklističkim i pješačkim stazama.

Vlasništvo uredno, bez tereta, uporabna dozvola.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47524

Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: + 385 91 555 8318... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ližnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 189.000 € Prosjek: 237.437 € · -20% (ispod prosjeka)

145.000 € Prosjek 599.999 €

Cijena / m²: 3.000 €/m² Prosjek: 3.255 €/m² · -8% (ispod prosjeka)

1.497 €/m² Prosjek 4.727 €/m²

Prosječna cijena

237.437 €

Prosječna površina

75,3 m²

Prosječna cijena / m²

3.255 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 599.999 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.469 €/m² Najskuplje: 3.065 €/m²

Valtura 2.469 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Šišan 3.065 €/m² +24% · 6 ogl.

Za trosoban stan, stan (Ližnjan) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 237.437 €, prosječna površina 75,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.255 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 599.999 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 95 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 95 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Ovaj oglas košta 189.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 237.437 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 599.999 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Ližnjan oko 3.255 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.497 do 4.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Ližnjan iznosi 237.437 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 599.999 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Ližnjan iznosi oko 3.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.497 do 4.727 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,3 m², s rasponom od 44,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.437 €, a prosječna površina 75,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.