VALTURA KRAJ PULE,VIŠE PARELA POLJOPRIVREDNIH ZEMLJIŠTA,PREPORUČAMO!!PRILIKA
Valtura, Ližnjan
20.450€
50 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
409 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 20.450€
- Površina
- 409 m2 (50 €/m2)
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 75252
Opis
IZVRSNA PRILIKA ZA KUPNJU POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA!!! VAŠA OAZA MIRA U ISTRI!!
Valtura ja malo mjesto u Istri, poznato po svojoj blizini gradu Pula te zračnoj luci . Valtura je također poznata po plodnom tlu i poljoprivrednoj tradiciji.
Stoga, ne čudi da je potražnja za poljoprivrednim zemljištem u ovom području velika.
Lokacija je mirna,što čini ovo zemljište savršenim mjestom za bijeg od gradske gužve.
Do parcela vodi uredan pristupni put.
U blizini se nalaze legalizirane kuće i infrastruktura, što dodatno potvrđuje potencijal ove lokacije.
Veličina i cijena ovih prekrasnih parcela:
1. parcela od 409 m2 - 20.450,00 eura
2.parcela od 491 m2 - 24.550,00 eura
3.parcela od 1086 m2 - 54.300,00 eura
4.parcela od 593 m2 - 29.650,00 eura
S obzirom na položaj parcela, postoji mogućnost za pretvaranje u građevinsko zemljište, dokumentacija je predana.
Vlasništvo je čisto 1/1.
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku! Parcele su dugoročna investicija, jer zemljište u Istri konstantno raste u vrijednosti!
Za sve dodatne informacije možete nazvati na telefon 099 251 5... Prikaži broj SMS porukom, Viberom i WhatsApp-om.
ID KOD AGENCIJE: 30049100... Prikaži broj
Dolores Riba
Agent s licencom
Mob: 0038599251... Prikaži broj
E-mail: riba.art.os@gmail.com
nekretnine.addo.hr
Tržišna analiza - Valtura, Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 95.000 € · -78% (ispod medijane)
Medijana: 44 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
169.725 €
Medijana: 95.000 €
Prosječna površina
2.950,4 m²
Medijana: 875,0 m²
Prosječna cijena / m²
93 €/m²
Medijana: 44 €/m²
Raspon cijena
11.000 – 2.097.740 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Valtura, Ližnjan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić.
Šišan ima prosječno 149 €/m² - 496% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 145.389 € i površinom oko 1.767,0 m².
Valtura ima prosječno 70 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 95.938 € i površinom oko 3.568,0 m².
Muntić ima prosječno 25 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 191.600 € i površinom oko 8.650,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Ližnjan medijana cijene je 95.000 € (prosjek 169.725 €), a medijana po m² 44 €/m² (prosjek 93 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Valtura, Ližnjan trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 169.725 €, prosječna površina 2.950,4 m², a prosječna cijena po m² oko 93 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 2.097.740 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Valtura, Ližnjan (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Valtura, Ližnjan je 12% oglasa za zemljište (5 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 21.500 €).
Sniženih oglasa
12%
5/43
Prosj. sniženje
24%
Prosj. iznos
21.500 €
U Valtura, Ližnjan najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Valtura, Ližnjan
Ovaj oglas košta 20.450 €, što je ispod prosjeka (88%) i ispod medijane (78%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 169.725 €, a medijana 95.000 €. Tržišni raspon kreće se od 11.000 do 2.097.740 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 50 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i iznad medijane (14%). Prosjek za zemljište u Valtura, Ližnjanu je oko 93 €/m², medijana 44 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 530 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Valtura, Ližnjanu iznosi 169.725 €, a medijana 95.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 2.097.740 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Valtura, Ližnjanu iznosi oko 93 €/m², medijana je 44 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 530 €/m².
Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za zemljišta u Valtura, Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.950,4 m² (medijana 875,0 m²), s rasponom od 409,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Valtura, Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 169.725 € (medijana 95.000 €), prosječna površina 2.950,4 m² (medijana 875,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
RE/MAX Addo nekretnine
- Kontakt osoba
- Dolores Riba
- Telefon 1
- + 385 99 251 ... Prikaži broj
- Adresa
- Vijenac 107.brigade HV 3
- Valpovo, Hrvatska
Slične nekretnine
125.000 €
Prodajemo građevinsko zemljište, površine 822 m2, u blizini grada Pule....
Valtura, Ližnjan
- 0 m²
