Kuca, Lovran, Lovran, prodaja, 300m2, 600000e, id56863

8

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

5+

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 600.000€

Površina: 300 m2 (2 000 €/m2)

Površina zemljišta: 100

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Garaža: Da

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 56863

Opis

Prodajemo dvojnu kuću u Lovranu stambene površine 300m2.
Kuća nudi jedinstvenu priliku za život u mirnom, mediteranskom okruženju, s neposrednom blizinom plaže i svih potrebnih sadržaja.
Smještena je na fantastičnoj lokaciji, samo 100m od mora.
U suterenu kuće nalazi se spremište, u prizemlju je jednosoban stan, a na prvom katu trosobni stan.
Visoko potkrovlje je u roh bau stanju.
Kući pripada i garaža od 31m2.
Ova nekretnina je savršena prilika za sve koji traže nekretninu na moru s velikim potencijalom.

ID KOD AGENCIJE: K1213

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Andrej Mićić
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600.000 € Prosjek: 1.197.192 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 985.000 € · -39% (ispod medijane)

275.000 € Prosjek · Medijana 3.750.000 €

Cijena / m²: 2.000 €/m² Prosjek: 4.226 €/m² · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · -52% (ispod medijane)

1.938 €/m² Prosjek · Medijana 10.526 €/m²

Prosječna cijena

1.197.192 €

Medijana: 985.000 €

Prosječna površina

308,8 m²

Medijana: 268,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.226 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

275.000 – 3.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 8.596 €/m² Najskuplje: 8.596 €/m²

Medveja 8.596 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medveja ima prosječno 8.596 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 160,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Lovran imaju medijanu cijene od 985.000 € (prosjek 1.197.192 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosjek 4.226 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Lovran trenutni	985.000 €	4.125 €	4.226 €	26
Split	662.500 €	3.558 € -14%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € -21%	3.357 €	19
Rijeka	450.000 €	2.500 € -39%	2.810 €	105
Pula	520.000 €	2.467 € -40%	2.750 €	166
Zagreb	395.000 €	2.289 € -45%	2.288 €	8

Za kuća (Lovran) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.197.192 €, prosječna površina 308,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.226 €/m². Raspon cijena kreće se od 275.000 – 3.750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lovran je 12% oglasa za kuća (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 57.667 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

57.667 €

U Lovran najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Lovran je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (92%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 24 ogl. · 92%

Među oglasima za kuća u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (35%).

Terasa 19 od 26 ogl. · 73%

Parkirno mjesto 15 od 26 ogl. · 58%

Garaža 9 od 26 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 600.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.197.192 € (50%) i ispod medijane od medijane od 985.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 275.000 do 3.750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Lovran oko 4.226 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 53%), a medijana 4.125 €/m² (ispod medijane medijane, 52%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.938 do 10.526 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Lovran iznosi 1.197.192 €, a medijana 985.000 €. Raspon cijena kreće se od 275.000 do 3.750.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Lovran iznosi oko 4.226 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.938 do 10.526 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuća u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 308,8 m² (medijana 268,5 m²), s rasponom od 95,0 do 860,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.197.192 € (medijana 985.000 €), prosječna površina 308,8 m² (medijana 268,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.