Kuca, Lovran, Lovran, prodaja, 380m2, 990000e, id9746

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

380 m2

Struktura

10

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 990.000€

Površina: 380 m2 (2 605 €/m2)

Površina zemljišta: 1200

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 9746

Opis

Na rubnim dijelovima Lovrana prodaje se kuća u hladu stoljetnih lovranskih maruna s velikom, uređenom okućnicom.
Samostojeći objekt s ukupno 7 apartmana prodaje se potpuno namješten s mogućnošću nastavka turističke djelatnosti.
U kući je provedeno novo centralno grijanje na lož ulje i sve stambene jedinice imaju klima uređaj.
Grijanje vode je sa solarnim kolektorima (800 litara vode).

ID KOD AGENCIJE: 6394

Dolores Dautović
Agent s licencom
Mob: + 385 91 201 1041... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: dolores@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 990.000 € Prosjek: 1.159.538 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 965.000 € · +3% (u medijani)

275.000 € Prosjek · Medijana 3.750.000 €

Cijena / m²: 2.605 €/m² Prosjek: 4.088 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · -37% (ispod medijane)

578 €/m² Prosjek · Medijana 10.526 €/m²

Prosječna cijena

1.159.538 €

Medijana: 965.000 €

Prosječna površina

316,7 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.088 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

275.000 – 3.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 8.596 €/m² Najskuplje: 8.596 €/m²

Medveja 8.596 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medveja ima prosječno 8.596 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 160,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Lovran imaju medijanu cijene od 965.000 € (prosjek 1.159.538 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosjek 4.088 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Lovran trenutni	965.000 €	4.125 €	4.088 €	26
Split	792.500 €	3.558 € -14%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -21%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.683 € -35%	2.849 €	166
Rijeka	443.500 €	2.351 € -43%	2.619 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -46%	2.153 €	9

Za kuća (Lovran) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.159.538 €, prosječna površina 316,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.088 €/m². Raspon cijena kreće se od 275.000 – 3.750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lovran je 12% oglasa za kuća (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 57.667 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

57.667 €

U Lovran najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Lovran je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (92%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 24 ogl. · 92%

Među oglasima za kuća u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (31%).

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%

Parkirno mjesto 15 od 26 ogl. · 58%

Garaža 8 od 26 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 990.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.159.538 € (15%) i u medijani od medijane od 965.000 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 275.000 do 3.750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.605 €/m², dok je prosjek za kuća u Lovran oko 4.088 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 4.125 €/m² (ispod medijane medijane, 37%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 578 do 10.526 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Lovran iznosi 1.159.538 €, a medijana 965.000 €. Raspon cijena kreće se od 275.000 do 3.750.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Lovran iznosi oko 4.088 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 578 do 10.526 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuća u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 316,7 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 95,0 do 860,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.159.538 € (medijana 965.000 €), prosječna površina 316,7 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.