LOVRAN, DVOSOBAN STAN 82m2, 500m OD MORA
Lovran
280.000€
3 414 €/m2
Tip
Stan
Površina
82 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 82 m2 (3 414 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 113810
Opis
LOVRAN, u ponudu smo dobili etažu od 82m2 na samo 500m od mora.
U mirnom i ugodnom okruženju Lovrana, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, plaže i centra mjesta, smješten je ovaj prostran i atraktivan stan površine 82 m².
Stan se nalazi na prvom katu i zauzima cijelu etažu, a svojim rasporedom i položajem predstavlja odličan izbor za miran obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Sastoji se od:
- dvije spavaće sobe,
- prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom,
- kuhinje,
- kupaonice,
- spremišta.
Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Posebna vrijednost ove nekretnine je njezina izvrsna lokacija – dovoljno udaljena od svakodnevne gužve za miran i ugodan boravak, a istovremeno na svega nekoliko minuta hoda od mora, plaže, šetališta i svih sadržaja koje Lovran nudi.
Lovran, slikoviti kvarnerski gradić bogate povijesti i dugogodišnje turističke tradicije, poznat je po mediteranskom ugođaju, prekrasnoj obali i bujnoj vegetaciji lovora po kojem je i dobio ime. Dodatna prednost je blizina Opatije, čije se središte nalazi na svega 10-ak minuta vožnje automobilom.
Stanu pripada i jedno parkirno mjesto na zajedničkoj okućnici.
Nekretnina koja objedinjuje prostranost, mir, blizinu mora i odličnu povezanost s Opatijom – idealna za život, odmor ili investiciju.
Za više informacija, javite nam se s povjerenj
Tržišna analiza - Lovran
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 470.000 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 5.109 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
581.325 €
Medijana: 470.000 €
Prosječna površina
109,2 m²
Medijana: 108,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.350 €/m²
Medijana: 5.109 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 1.396.000 €
Kratki vodič po kvartu
Liganj ima prosječno 5.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 91,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Lovran medijana cijene je 470.000 € (prosjek 581.325 €), a medijana po m² 5.109 €/m² (prosjek 5.350 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za trosoban stan u Lovran trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 581.325 €, prosječna površina 109,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.350 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.396.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Lovran je 22% oglasa za trosoban stan (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 68.989 €).
Sniženih oglasa
22%
14/65
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
68.989 €
U Lovran najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Lovran je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (14%).
U Lovran najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 5.385 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.152 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.385 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 6.279 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.299 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Lovran
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 581.325 €, a medijana 470.000 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 1.396.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.415 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (33%). Prosjek za trosoban stan u Lovran je oko 5.350 €/m², medijana 5.109 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.196 – 11.258 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Lovran iznosi 581.325 €, a medijana 470.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.396.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Lovran iznosi oko 5.350 €/m², medijana je 5.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.196 do 11.258 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za trosoban stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 109,2 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 33,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.325 € (medijana 470.000 €), prosječna površina 109,2 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
269.000 € 4.483 €/m²
OPATIJA, LOVRAN - predivan stan u novogradnji, 150m od mora
Lovran
- 2 soba
- 60 m²
320.000 € 3.678 €/m²
OPATIJA, LOVRAN - stan 87m2, DB+2S, 1.kat s panoramskim pogledom na more
Lovran
- 3 soba
- 87 m²
349.000 € 4.363 €/m²
Opatija, Lovran, trosoban stan, 80 m2, dvije terase, pogled na more
Lovran
- 3 soba
- 80 m²