Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Lovranu iznosi 479.274 €, a medijana 455.300 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 950.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Lovranu iznosi oko 5.366 €/m², medijana je 5.116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.848 do 8.695 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za trosoban stan u Lovranu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,3 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 46,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Lovranu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 479.274 € (medijana 455.300 €), prosječna površina 92,3 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 89.231 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.562 €/m², 68 oglasa), Lovran (med. 5.116 €/m², prosjek 5.366 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.456 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.427 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.394 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa).