Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 107m² - 487.000 €

Novo 6

Malinska, nova dvojna kuća! — fotografija 2

Malinska, nova dvojna kuća! — fotografija 3

Malinska, nova dvojna kuća! — fotografija 4

Malinska, nova dvojna kuća! — fotografija 5

Malinska, nova dvojna kuća! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

107 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 487.000€

Površina: 107 m2 (4 551 €/m2)

Površina zemljišta: 110

Grijanje: Klima uređaj + Električno podno grijanje

Udaljenost od mora: 950m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 117094

Opis

Malinska, na prodaju je moderna dvojna kuća u novogradnji s djelomičnim pogledom na more i okućnicom površine 110 m². Neto površina kuće iznosi 107 m², a raspoređena je na prizemlje i prvi kat.

Prizemlje obuhvaća ulazni prostor, spremište, kupaonicu te povezanu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na okućnicu. Etaže povezuje unutarnje stubište. Na katu su smješteni hodnik, kupaonica i tri spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu te pristup balkonu s djelomičnim pogledom na more.

Uz suvremeno oblikovanje i kvalitetnu gradnju, kuća nudi podne obloge od keramike i parketa, PVC stolariju te grijanje putem klima-uređaja i električnog podnog grijanja. Sigurnosnu opremu čine protuprovalna vrata, alarmni sustav i videonadzor, a izvedena je i priprema za ugradnju solarnih panela. Kući pripadaju dva parkirna mjesta.

Prodaje se po sistemu „ključ u ruke“, a smještena je u blizini centra Malinske, 950 m od mora

ID KOD AGENCIJE: 4733

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 487.000 € Prosjek: 869.909 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -35% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 4.551 €/m² Prosjek: 4.742 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 4.572 €/m² · 0% (u medijani)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

869.909 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

208,5 m²

Medijana: 157,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.742 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići.

Najjeftinije: 3.484 €/m² Najskuplje: 4.892 €/m²

Malinska 4.892 €/m² +40% · 81 ogl.

Malinska ima prosječno 4.892 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 81 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 890.246 € i površinom oko 208,4 m².

Bogovići 3.484 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 812.462 € i površinom oko 243,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 869.909 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.742 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.572 €	4.742 €	116
Zadar	600.000 €	3.265 € -29%	3.378 €	21
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Zagreb	420.000 €	2.093 € -54%	2.028 €	9
Osijek	290.000 €	2.019 € -56%	2.198 €	9
Rijeka	402.500 €	2.016 € -56%	2.266 €	96

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 869.909 €, prosječna površina 208,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.742 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.758 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

74.758 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (81%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (69%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 487.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 869.909 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.551 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.742 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 869.909 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.742 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,5 m² (medijana 157,5 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 869.909 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 208,5 m² (medijana 157,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.