Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 112m² - 495.000 €

Novo 6

Malinska, dvojna kuća, novogradnja! — fotografija 2

Malinska, dvojna kuća, novogradnja! — fotografija 3

Malinska, dvojna kuća, novogradnja! — fotografija 4

Malinska, dvojna kuća, novogradnja! — fotografija 5

Malinska, dvojna kuća, novogradnja! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

112 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 495.000€

Površina: 112 m2 (4 419 €/m2)

Površina zemljišta: 157

Grijanje: Klima uređaj + Električno podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 950m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 117095

Opis

Malinska, prodaje se moderna dvojna kuća u novogradnji, neto površine 112 m², koja se prostire na prizemlje i prvi kat.

U prizemlju se nalaze ulazni prostor, spremište, kupaonica, te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na okućnicu površine 157 m². Unutarnje stepenice vode na kat, gdje se nalaze hodnik, kupaonica i tri spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na balkon s djelomičnim pogledom na more.

Kuću odlikuju moderan dizajn i kvalitetna gradnja. Podne obloge čine keramika i parket, a grijanje je osigurano klima-uređajima i električnim podnim grijanjem. Opremljena je PVC stolarijom, protuprovalnim vratima, alarmnim sustavom i videonadzorom te ima pripremu za solarne panele. Pripadaju joj dva parkirna mjesta.

Nekretnina se nalazi u blizini centra Malinske, 950 m od mora.
Prodaje se po sistemu „ključ u ruke“.

ID KOD AGENCIJE: 4732

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 495.000 € Prosjek: 892.899 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -34% (ispod medijane)

399.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 4.420 €/m² Prosjek: 4.752 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.545 €/m² · -3% (u medijani)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

892.899 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

208,7 m²

Medijana: 163,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.752 €/m²

Medijana: 4.545 €/m²

Raspon cijena

399.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići.

Najjeftinije: 3.523 €/m² Najskuplje: 4.934 €/m²

Malinska 4.934 €/m² +40% · 80 ogl.

Malinska ima prosječno 4.934 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 80 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 903.736 € i površinom oko 204,2 m².

Bogovići 3.523 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.523 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 794.727 € i površinom oko 232,5 m².

Milovčići 4.481 €/m² +27% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 892.899 €), a medijana po m² 4.545 €/m² (prosjek 4.752 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.545 €	4.752 €	115
Zadar	599.500 €	3.087 € -32%	3.320 €	22
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € -49%	2.591 €	96
Zagreb	420.000 €	2.093 € -54%	2.028 €	9
Osijek	290.000 €	2.019 € -56%	2.198 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 892.899 €, prosječna površina 208,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.752 €/m². Raspon cijena kreće se od 399.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 115 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 86.008 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

86.008 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (87%).

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (77%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 495.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 892.899 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 399.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.420 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.752 €/m², medijana 4.545 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 892.899 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 399.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.752 €/m², medijana je 4.545 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,7 m² (medijana 163,5 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 892.899 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 208,7 m² (medijana 163,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.