Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 111m² - 550.000 €

Novo 8

Malinska, nova kuća s modernim projektom!

Malinska, nova kuća s modernim projektom! — fotografija 2

Malinska, nova kuća s modernim projektom! — fotografija 3

Malinska, nova kuća s modernim projektom! — fotografija 4

Malinska, nova kuća s modernim projektom! — fotografija 5

Malinska, nova kuća s modernim projektom! — fotografija 6

Malinska, nova kuća s modernim projektom! — fotografija 7

Malinska, nova kuća s modernim projektom! — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

111 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 550.000€

Površina: 111 m2 (4 954 €/m2)

Površina zemljišta: 150

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 89852

Opis

Malinska, prodaja, nova, dvojna, moderna kuća vrhunske kvalitete, i modernog projekta.
Kuća se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat, s pomno osmišljenim rasporedom prostorija.
Prizemlje se sastoji od natkrivene, ulazne terase, ulaznog prostora, wc-a, ostave, open space kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, s izlazom na natkrivenu terasu, i okućnicu.
Kat se sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, od kojih master spavaća ima garderobu, dvije kupaonice, te natkrivene terase.

U vanjskom dijelu nalazi se privatni bazen s elektrolizom i dizalicom topline, okružen pažljivo uređenim vrtom u mediteranskom stilu. Kameni zidovi, fasadni kameni detalji , te hortikultura s autohtonim biljem, uključujući stoljetne masline stare 300 godina.

Tehnička oprema kuće uključuje sustav podnog grijanja na vodu s dizalicom topline renomiranog brenda Vaillant, dok je za hlađenje ugrađena visokokvalitetna inverter klimatizacija Toshiba. PVC stolarija s troslojnim staklima i električnim roletama osigurava visoku energetsku učinkovitost i udobnost. Također je provedena priprema za videonadzor i alarmni sustav.

Kuća je u sustavu PDV-a, što znači da budući kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

ID KOD AGENCIJE: 4481

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 888.810 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -27% (ispod medijane)

397.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 4.955 €/m² Prosjek: 4.729 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.572 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

888.810 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

216,9 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.729 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

397.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milčetići i dr..

Najjeftinije: 3.287 €/m² Najskuplje: 5.198 €/m²

Malinska 4.812 €/m² +46% · 83 ogl.

Malinska ima prosječno 4.812 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 909.458 € i površinom oko 219,6 m².

Bogovići 3.287 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.287 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 718.667 € i površinom oko 226,2 m².

Milčetići 5.198 €/m² +58% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +52% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +36% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 888.810 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.729 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.572 €	4.729 €	119
Split	792.500 €	3.558 € -22%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -29%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € -39%	2.771 €	161
Rijeka	428.500 €	2.330 € -49%	2.606 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 888.810 €, prosječna površina 216,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.729 €/m². Raspon cijena kreće se od 397.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 119 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (87%).

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (74%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 888.810 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 397.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.955 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (8%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.729 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 888.810 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 397.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.729 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,9 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 888.810 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 216,9 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.