Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 140m² - 525.000 €

Novo 8

Malinska, nova kuća s bazenom i pogledom na more!

Malinska, nova kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 2

Malinska, nova kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 3

Malinska, nova kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 4

Malinska, nova kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 5

Malinska, nova kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 6

Malinska, nova kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 7

Malinska, nova kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

140 m2

Struktura

5+

Grijanje

Podno grijanje s dizalicom topline

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 525.000€

Površina: 140 m2 (3 750 €/m2)

Površina zemljišta: 159

Grijanje: Podno grijanje s dizalicom topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 700m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 90979

Opis

Malinska, prodaja, dvojna kuća s bazenom, 700 m od mora

Kuća je izgrađena 2024. godine, sastoji se od prizemlja i kata, ukupne neto stambene površine 140 m².

U prizemlju se nalazi ulazni prostor, dnevni boravak tipa ¨open space˝ povezan s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaone. Iz prizemlja je izlaz na natkrivenu terasu površine 17 m² i okućnicu s bazenom, sunčalištem i dva parkirna mjesta.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na terasu površine 15 m², s koje se pruža prekrasan pogled na more.

Kuća je opremljena vrhunskom opremom: podno grijanje s dizalicom topline, klima-uređaji u svim prostorijama, PVC stolarija, komarnici, protuprovalna vrata, parket, keramičke pločice, sanitarije.

Prodavatelj je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja kontaktirajte:
Premium Nekretnine Malinska – Vaš pouzdani partner za nekretnine na otoku Krku.
Telefon: + 385 51 858 364... Prikaži broj , E-mail: info@premium-nekretnine.com
Malinska, Dubašljanska 76

ID KOD AGENCIJE: 4531

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 525.000 € Prosjek: 896.550 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -30% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 3.750 €/m² Prosjek: 4.728 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.606 €/m² · -19% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

896.550 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

219,7 m²

Medijana: 157,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.728 €/m²

Medijana: 4.606 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.237 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.829 €/m² +49% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 4.829 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 78 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 921.167 € i površinom oko 222,4 m².

Bogovići 3.237 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.237 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 833.125 € i površinom oko 269,6 m².

Milovčići 4.626 €/m² +43% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +102% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +61% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +54% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 896.550 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.728 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.606 €	4.728 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -23%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -29%	3.357 €	19
Pula	522.500 €	2.818 € -39%	2.978 €	162
Rijeka	443.500 €	2.286 € -50%	2.541 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -52%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 896.550 €, prosječna površina 219,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.728 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 62.333 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

62.333 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (86%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 86 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (66%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 525.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 896.550 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.728 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 896.550 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.728 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 219,7 m² (medijana 157,5 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 896.550 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 219,7 m² (medijana 157,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.