Okolica Malinske – novoizgrađena kuća s 4 apartmana i vinskim podrumom
Malinska, Malinska-Dubašnica
1.200.000€
4 285 €/m2
Tip
Kuća
Površina
280 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 1.200.000€
- Površina
- 280 m2 (4 285 €/m2)
- Površina zemljišta
- 800
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 84521
Opis
Okolica Malinske – novoizgrađena kuća s 4 apartmana i vinskim podrumom, 1.3 km od mora
Na prodaju je novoizgrađena i potpuno namještena kuća s ukupno 4 odvojena apartmana, smještena u mirnom dijelu u okolici Malinske, na 1.3 km udaljenosti od mora. Kuća je izgrađena 2021. godine, površine 280 m², te se nalazi na uređenoj parceli s osiguranim parkirnim mjestima.
Objekt je idealan za turističko iznajmljivanje, ali i za veće obitelji koje žele boraviti zajedno, a istovremeno imati vlastitu privatnost. Svaki apartman je opremljen i odmah useljiv, a kuća posjeduje važeću uporabnu dozvolu i vlasnički list bez tereta.
Raspored i sadržaj:
• Ukupno 4 potpuno opremljena apartmana (s kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonicom i spavaćim dijelom)
• Vinski podrum u suterenu – dodatni prostor za opuštanje, hobi ili društvena okupljanja
• Uređeno dvorište i više parkirnih mjesta
Tehnička oprema i sustavi:
• Centralni bojler sa solarnim grijanjem vode – energetski učinkovito rješenje
• Centralno grijanje – mogućnost korištenja tijekom cijele godine
• Multisplit klima uređaji – svaka jedinica s individualnom regulacijom temperature
• Kvalitetna gradnja i oprema, moderna unutrašnjost
Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, svega nekoliko minuta vožnje od centra Malinske i uređenih plaža. Lokacija nudi idealan omjer privatnosti i dostupnosti sadržajima – trgovine, restorani, šetnice i more su u neposrednoj bliz
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 685.000 € · +75% (iznad medijane)
Medijana: 4.491 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
805.700 €
Medijana: 685.000 €
Prosječna površina
193,3 m²
Medijana: 152,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.720 €/m²
Medijana: 4.491 €/m²
Raspon cijena
295.000 – 1.750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..
Malinska ima prosječno 4.842 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 807.165 € i površinom oko 189,3 m².
Bogovići ima prosječno 3.517 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 813.333 € i površinom oko 242,0 m².
Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².
Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².
Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 685.000 € (prosjek 805.700 €), a medijana po m² 4.491 €/m² (prosjek 4.720 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 685.000 € | 4.491 € | 4.720 € | 117 |
| Split | 792.500 € | 3.558 € -21% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € -27% | 3.357 € | 19 |
| Pula | 562.500 € | 2.721 € -39% | 3.049 € | 161 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € -50% | 2.153 € | 9 |
| Rijeka | 392.000 € | 1.875 € -58% | 2.042 € | 101 |
Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 805.700 €, prosječna površina 193,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.720 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
64.182 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (72%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 805.700 €, a medijana 685.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.286 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (5%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.720 €/m², medijana 4.491 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 805.700 €, a medijana 685.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.720 €/m², medijana je 4.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 193,3 m² (medijana 152,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 805.700 € (medijana 685.000 €), prosječna površina 193,3 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.200.000 € 6.667 €/m²
Malinska, moderna kuća, bazen, jacuzzi, pogled more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 180 m²
1.250.000 € 3.765 €/m²
Malinska, samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 332 m²
1.100.000 € 5.759 €/m²
Malinska, prodaja luksuzno namještene kuće, samo 90 m od mora!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 191 m²
1.100.000 € 4.044 €/m²
Malinska, luksuzna samostojeća kuća s pogledom na more
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 272 m²
1.330.000 € 5.808 €/m²
Malinska, dvojna kamena kuća u rustikalnom stilu s bazenom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 229 m²
1.350.000 € 3.103 €/m²
Otok Krk, Malinska, izvrsna prilika za poslovnu investiciju!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 435 m²
1.370.000 € 2.785 €/m²
Malinska – samostojeća kuća za život, turizam i investiciju!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 492 m²
1.380.000 € 25.091 €/m²
Malinska, kuća prvi red od mora! Ekskluzivna lokacija!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 55 m²
1.380.000 € 6.900 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzna villa 200 m² svega nekoliko minuta do mora
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 200 m²
1.400.000 € 2.456 €/m²
Malinska, prodaja apartmanske kuće s 6 stambenih jedinica!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 570 m²
1.400.000 € 2.500 €/m²
Otok Krk, Malinska, kuća s 4 stana, bungalov, uređna okućnica, blizina mora
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 560 m²