Malinska – samostojeća kuća za život, turizam i investiciju!
Malinska, Malinska-Dubašnica
1.370.000€
2 784 €/m2
Tip
Kuća
Površina
492 m2
Struktura
10
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 1.370.000€
- Površina
- 492 m2 (2 784 €/m2)
- Površina zemljišta
- 416
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 113484
Opis
Malinska – samostojeća apartmanska kuća sa šest stambenih jedinica i pogledom na more!
U Malinskoj se prodaje samostojeća kuća sa šest etažiranih stambenih jedinica, prekrasnim pogledom na more i velikim potencijalom za turistički najam. Kuća ima ukupnu neto stambenu površinu od 432 m², dok uređena okućnica zauzima 416 m².
Nekretnina je adaptirana 2022. godine te se prodaje potpuno namještena i opremljena.
Grijanje je riješeno putem centralnog sustava, dok su sve stambene jedinice klimatizirane.
Okućnica je pažljivo održavana i uređena, a na njoj se nalazi natkriveni prostor s roštiljem, idealan za druženje i boravak na otvorenom. Na parceli je osigurano sedam parkirnih mjesta, a kuća je udaljena približno 800 metara od mora.
Raspored prostorija:
Prizemlje
U prizemlju se nalazi prostran i luksuzno uređen stan s tri spavaće sobe. U sklopu ove etaže nalazi se i dodatna soba s vlastitom kupaonicom, balkonom i zasebnim ulazom. Zajedničke prostorije čine ulazni trijem i stubište.
Prvi kat
Na prvom katu smještena su četiri apartmana različitih veličina:
* Apartman površine 26,49 m², sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, kupaonice s WC-om i terase.
* Apartman površine 40,25 m², sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice s WC-om i terase.
* Apartman površine 50,27 m², sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice s WC-om, balkona i terase.
* Apartman površine 44,20 m², sastoji se od hodni
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 760.000 € · +80% (iznad medijane)
Medijana: 4.562 €/m² · -39% (ispod medijane)
Prosječna cijena
888.449 €
Medijana: 760.000 €
Prosječna površina
207,0 m²
Medijana: 161,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.792 €/m²
Medijana: 4.562 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 4.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići.
Malinska ima prosječno 4.945 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 890.167 € i površinom oko 201,1 m².
Bogovići ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 254,6 m².
Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 888.449 €), a medijana po m² 4.562 €/m² (prosjek 4.792 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 760.000 € | 4.562 € | 4.792 € | 111 |
| Zadar | 599.000 € | 3.265 € -28% | 3.295 € | 23 |
| Split | 675.000 € | 2.500 € -45% | 4.215 € | 13 |
| Rijeka | 455.000 € | 2.300 € -50% | 2.511 € | 93 |
| Zagreb | 485.000 € | 2.215 € -51% | 2.532 € | 51 |
| Osijek | 264.600 € | 1.998 € -56% | 2.099 € | 10 |
Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 888.449 €, prosječna površina 207,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.792 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 114.469 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
114.469 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (76%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 1.370.000 €, što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 888.449 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.785 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (39%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.792 €/m², medijana 4.562 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 888.449 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.792 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².
Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 207,0 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 888.449 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 207,0 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
1.380.000 € 6.900 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzna villa 200 m² svega nekoliko minuta do mora
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 200 m²
1.400.000 € 2.500 €/m²
Otok Krk, Malinska, kuća s 4 stana, bungalov, uređna okućnica, blizina mora
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 560 m²
1.400.000 € 2.456 €/m²
Malinska, prodaja apartmanske kuće s 6 stambenih jedinica!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 570 m²
1.330.000 € 5.808 €/m²
Malinska, dvojna kamena kuća u rustikalnom stilu s bazenom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 229 m²
1.430.000 € 5.107 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - Suvremena vila koja ima sve. I još malo više.
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 280 m²
1.430.000 € 4.931 €/m²
Malinska, prodaja nove kuće s pogledom, okućnicom i bazenom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 290 m²
1.440.000 € 7.385 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA – Moderna luksuzna vila (195 m²) s bazenom i pogledom na
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 195 m²
1.440.000 € 7.385 €/m²
Malinska, luksuzna kuća s pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 195 m²
1.250.000 € 3.765 €/m²
Malinska, samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 332 m²
1.250.000 € 22.727 €/m²
Malinska, kuća prvi red od mora! Ekskluzivna lokacija!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 55 m²
1.500.000 € 2.203 €/m²
Malinska okolica, kuća sa 9 stambenih jedinica sa bazenom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 681 m²