Kuca Malinska, Malinska-Dubašnica 492m² - 1.370.000 €

6

Malinska – samostojeća kuća za život, turizam i investiciju!

Tip

Kuća

Površina

492 m2

Struktura

10

Grijanje

Grijalice i radijatori na struju

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 1.370.000€

Površina: 492 m2 (2 784 €/m2)

Površina zemljišta: 416

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 113484

Opis

Malinska – samostojeća apartmanska kuća sa šest stambenih jedinica i pogledom na more!

U Malinskoj se prodaje samostojeća kuća sa šest etažiranih stambenih jedinica, prekrasnim pogledom na more i velikim potencijalom za turistički najam. Kuća ima ukupnu neto stambenu površinu od 432 m², dok uređena okućnica zauzima 416 m².

Nekretnina je adaptirana 2022. godine te se prodaje potpuno namještena i opremljena.
Grijanje je riješeno putem centralnog sustava, dok su sve stambene jedinice klimatizirane.
Okućnica je pažljivo održavana i uređena, a na njoj se nalazi natkriveni prostor s roštiljem, idealan za druženje i boravak na otvorenom. Na parceli je osigurano sedam parkirnih mjesta, a kuća je udaljena približno 800 metara od mora.

Raspored prostorija:
Prizemlje
U prizemlju se nalazi prostran i luksuzno uređen stan s tri spavaće sobe. U sklopu ove etaže nalazi se i dodatna soba s vlastitom kupaonicom, balkonom i zasebnim ulazom. Zajedničke prostorije čine ulazni trijem i stubište.
Prvi kat
Na prvom katu smještena su četiri apartmana različitih veličina:
* Apartman površine 26,49 m², sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, kupaonice s WC-om i terase.
* Apartman površine 40,25 m², sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice s WC-om i terase.
* Apartman površine 50,27 m², sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice s WC-om, balkona i terase.
* Apartman površine 44,20 m², sastoji se od hodn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.370.000 € Prosjek: 867.810 € · +58% (iznad prosjeka)
Medijana: 724.500 € · +89% (iznad medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 2.785 €/m² Prosjek: 4.693 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.524 €/m² · -38% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

867.810 €

Medijana: 724.500 €

Prosječna površina

205,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.693 €/m²

Medijana: 4.524 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.484 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.899 €/m² +41% · 76 ogl.

Malinska ima prosječno 4.899 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 76 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.553 € i površinom oko 199,7 m².

Bogovići 3.484 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 812.462 € i površinom oko 243,6 m².

Žgombići 5.000 €/m² +44% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +29% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 724.500 € (prosjek 867.810 €), a medijana po m² 4.524 €/m² (prosjek 4.693 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	724.500 €	4.524 €	4.693 €	114
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.544 € -44%	2.668 €	166
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9
Rijeka	384.500 €	2.125 € -53%	2.527 €	102

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 867.810 €, prosječna površina 205,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.693 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (86%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 86 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (71%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.370.000 €, što je iznad prosjeka (58%) i iznad medijane (89%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 867.810 €, a medijana 724.500 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.785 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (38%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.693 €/m², medijana 4.524 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 867.810 €, a medijana 724.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.693 €/m², medijana je 4.524 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,6 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 867.810 € (medijana 724.500 €), prosječna površina 205,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.