Reklama

Malinska – samostojeća kuća za život, turizam i investiciju!

Malinska, Malinska-Dubašnica

1.370.000€

2 784 €/m2

Tip

Kuća

Površina

492 m2

Struktura

10

Grijanje

Grijalice i radijatori na struju

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
10
Cijena
1.370.000€
Površina
492 m2 (2 784 €/m2)
Površina zemljišta
416
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Terasa
Da
Udaljenost od mora
800m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
28.10.2026
ID
113484
Reklama

Opis

Malinska – samostojeća apartmanska kuća sa šest stambenih jedinica i pogledom na more!

U Malinskoj se prodaje samostojeća kuća sa šest etažiranih stambenih jedinica, prekrasnim pogledom na more i velikim potencijalom za turistički najam. Kuća ima ukupnu neto stambenu površinu od 432 m², dok uređena okućnica zauzima 416 m².

Nekretnina je adaptirana 2022. godine te se prodaje potpuno namještena i opremljena.
Grijanje je riješeno putem centralnog sustava, dok su sve stambene jedinice klimatizirane.
Okućnica je pažljivo održavana i uređena, a na njoj se nalazi natkriveni prostor s roštiljem, idealan za druženje i boravak na otvorenom. Na parceli je osigurano sedam parkirnih mjesta, a kuća je udaljena približno 800 metara od mora.

Raspored prostorija:
Prizemlje
U prizemlju se nalazi prostran i luksuzno uređen stan s tri spavaće sobe. U sklopu ove etaže nalazi se i dodatna soba s vlastitom kupaonicom, balkonom i zasebnim ulazom. Zajedničke prostorije čine ulazni trijem i stubište.
Prvi kat
Na prvom katu smještena su četiri apartmana različitih veličina:
* Apartman površine 26,49 m², sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, kupaonice s WC-om i terase.
* Apartman površine 40,25 m², sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice s WC-om i terase.
* Apartman površine 50,27 m², sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice s WC-om, balkona i terase.
* Apartman površine 44,20 m², sastoji se od hodni

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.370.000 € Prosjek: 888.449 € · +54% (iznad prosjeka)
Medijana: 760.000 € · +80% (iznad medijane)
300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €
Cijena / m²: 2.785 €/m² Prosjek: 4.792 €/m² · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.562 €/m² · -39% (ispod medijane)
1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

888.449 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

207,0 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.792 €/m²

Medijana: 4.562 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići.

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 4.945 €/m²
Malinska 4.945 €/m² +46% · 83 ogl.

Malinska ima prosječno 4.945 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 890.167 € i površinom oko 201,1 m².

Bogovići 3.376 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 254,6 m².

Milovčići 4.481 €/m² +33% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 888.449 €), a medijana po m² 4.562 €/m² (prosjek 4.792 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 760.000 € 4.562 € 4.792 € 111
Zadar 599.000 € 3.265 € -28% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -45% 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.300 € -50% 2.511 € 93
Zagreb 485.000 € 2.215 € -51% 2.532 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -56% 2.099 € 10

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 888.449 €, prosječna površina 207,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.792 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 114.469 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

114.469 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (82%).

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (76%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%
Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.370.000 €, što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 888.449 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.785 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (39%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.792 €/m², medijana 4.562 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 888.449 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.792 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,0 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 888.449 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 207,0 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Premium Nekretnine
Kontakt osoba
Premium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 5474... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 858... Prikaži broj
Dubašljanska 76
Krk, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.370.000 €

Kontakt