Kuca Malinska, Malinska-Dubašnica 435m² - 1.350.000 €

10

Otok Krk, Malinska, izvrsna prilika za poslovnu investiciju!

Tip

Kuća

Površina

435 m2

Struktura

12

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 1.350.000€

Površina: 435 m2 (3 103 €/m2)

Površina zemljišta: 674

Grijanje: Centralno

Udaljenost od mora: 650m

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 10356

Opis

Rijetkost!

Izvrsna prilika za poslovnu investiciju - potpuno novi obiteljski pansion s 12 visokokvalitetno uređenih soba, restoranom i popratnim sadržajima.
Nalazi se na 800 metara od centra Malinske i oko 650 metara od najbliže plaže.

Objekt je razveden na 4 etaže koje su međusobno povezane liftovima i unutarnjim stepeništem.

Suteren: 150.75m2 - predprostor, kotlovnica, kolni gosp. ulaz - prijem robe, toalet, predprostor, wc, tuš, prolaz, prostor za grubu pripremu povrća, rashladna komora,
skladište pića i hrane, ulaz za čistačicu, prolaz za čistačicu s kanalom za prljavu robu, spremište za detrdžente, predprostor za spremište rublja, toalet, predprostor, wc, 2 spremišta rublja.

Prizemlje: 160.62m2 - ulaz, recepcija- prijem i boravak, usluživanje uz točionik, točionik, skladište pića, terasa, blagovaonica, degažman, ženski toalet za goste (prilagođen i za invalide), muški toalet za goste, hodnik, predprostor, kuhinja, ženski i muški toalet za osoblje.

1. kat od 126.38m2 : 6 smještajnih jedinica - soba (20.48m2, 20.38m2, 20.67m2, 20.65m2, 18.21m2, 25.99m2)

2. kat od 124.85m2 : 6 smještajnih jedinica - soba (20.18m2, 20.14m2, 20.43m2, 20.41m2, 17.94m2, 25.75m2)

Sve sobe kompletno su opremljene - imaju klima uređaj, izlaz na lođu te vlastitu kupaonicu s tušem, a iz pojedinih jedinica pruža se i pogled na more.

Centralno grijanje na naftu i dogrijavanje vode putem solarnih panela najnovije generacije.
Na okućnici se nalazi

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350.000 € Prosjek: 884.210 € · +53% (iznad prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +80% (iznad medijane)

397.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 3.103 €/m² Prosjek: 4.727 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.555 €/m² · -32% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

884.210 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

209,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.727 €/m²

Medijana: 4.555 €/m²

Raspon cijena

397.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.552 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.926 €/m² +39% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 4.926 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 78 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 909.872 € i površinom oko 208,7 m².

Bogovići 3.552 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +26% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 884.210 €), a medijana po m² 4.555 €/m² (prosjek 4.727 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.555 €	4.727 €	114
Split	792.500 €	3.558 € -22%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € -40%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € -48%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884.210 €, prosječna površina 209,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.727 €/m². Raspon cijena kreće se od 397.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (88%).

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 88 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (72%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 884.210 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 397.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.103 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (32%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.727 €/m², medijana 4.555 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 884.210 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 397.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.727 €/m², medijana je 4.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,8 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884.210 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 209,8 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.