Kuca Malinska, Malinska-Dubašnica 560m² - 1.400.000 €

8

Otok Krk, Malinska, kuća s 4 stana, bungalov, uređna okućnica, blizina mora

Tip

Kuća

Površina

560 m2

Struktura

13

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 13

Cijena: 1.400.000€

Površina: 560 m2 (2 500 €/m2)

Površina zemljišta: 562

Terasa: Da

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 51763

Opis

U ponudi je samostojeća kuća u Malinskoj, koja se smjestila na izvrsnoj poziciji, samo 2 minute hoda od centra Malinske i 5 minuta hoda od prekrasnih plaža!
Kuća je višekatnica, proteže se kroz prizemlje, prvi kat, drugi kat i visoko potkrovlje.
Na svakoj etaži nalazi se jedan stan/apartman, a površina cijele kuće iznosi 560m2.
Okućnica površine od 562m2 je vrlo lijepo uređena i održavana te pruža potpunu privatnost!
Na okućnici se nalazi još i bungalov.

Stan u prizemlju sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dvije terase.
Na prvom katu nalazi se stan koji se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, balkona i terase s kojih se pruža pogled na more, a stan na drugom katu ima identičan raspored.
Stan u visokom potkrovlju ima jednu spavaću sobu, kupaonicu, kuhinju s dnevnim boravkom i terasu.
Bungalov se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, soba, kupaonica i terasa.

Odlična nekretnina za turističko iznajmljivanje!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1006

FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Trpimirova 4A, Rijeka
Mob: + 385914944144... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619 770... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400.000 € Prosjek: 867.810 € · +61% (iznad prosjeka)
Medijana: 724.500 € · +93% (iznad medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 2.500 €/m² Prosjek: 4.693 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.524 €/m² · -45% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

867.810 €

Medijana: 724.500 €

Prosječna površina

205,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.693 €/m²

Medijana: 4.524 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.484 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.899 €/m² +41% · 76 ogl.

Malinska ima prosječno 4.899 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 76 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.553 € i površinom oko 199,7 m².

Bogovići 3.484 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 812.462 € i površinom oko 243,6 m².

Žgombići 5.000 €/m² +44% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +29% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 724.500 € (prosjek 867.810 €), a medijana po m² 4.524 €/m² (prosjek 4.693 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	724.500 €	4.524 €	4.693 €	114
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.544 € -44%	2.668 €	166
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9
Rijeka	384.500 €	2.125 € -53%	2.527 €	102

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 867.810 €, prosječna površina 205,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.693 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (86%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 86 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (71%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.400.000 €, što je iznad prosjeka (61%) i iznad medijane (93%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 867.810 €, a medijana 724.500 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (45%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.693 €/m², medijana 4.524 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 867.810 €, a medijana 724.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.693 €/m², medijana je 4.524 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,6 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 867.810 € (medijana 724.500 €), prosječna površina 205,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.