Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 272m² - 1.100.000 €

8

Malinska, luksuzna samostojeća kuća s pogledom na more

Malinska, luksuzna samostojeća kuća s pogledom na more — fotografija 2

Malinska, luksuzna samostojeća kuća s pogledom na more — fotografija 3

Malinska, luksuzna samostojeća kuća s pogledom na more — fotografija 4

Malinska, luksuzna samostojeća kuća s pogledom na more — fotografija 5

Malinska, luksuzna samostojeća kuća s pogledom na more — fotografija 6

Malinska, luksuzna samostojeća kuća s pogledom na more — fotografija 7

Malinska, luksuzna samostojeća kuća s pogledom na more — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

272 m2

Struktura

6

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 1.100.000€

Površina: 272 m2 (4 044 €/m2)

Površina zemljišta: 535

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1200m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 89819

Opis

Malinska – prodaja moderne samostojeće kuće na mirnoj lokaciji s pogledom na more!

Ukupne stambene površine 272 m², kuća se prostire na tri etaže: suteren, prizemlje i kat.

Suteren obuhvaća moderno opremljenu kuhinju s blagovaonicom, prostranu zonu za druženje s biljarom i pikadom, dodatni WC te saunu – savršenu za opuštanje i relaksaciju.

Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na prostranu natkrivenu terasu, te jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom.

Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s pogledom na more.

Uređena i ograđena okućnica pruža potpunu privatnost, a uključuje grijani bazen s elektrolizom, jacuzzi, sunčalište, vanjski tuš i roštilj.

Kuća je građena s naglaskom na kvalitetu, pri čemu su korišteni vrhunski materijali i oprema: PVC stolarija, keramičke podne obloge, električno podno grijanje s Wi-Fi upravljanjem, klima uređaji u svim prostorijama, protuprovalna vrata, alarmni sustav i video nadzor.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini mora. U potpunosti je namještena i opremljena te je, zahvaljujući svojim karakteristikama, idealna za obiteljski život, ljetni odmor ili kao investicija za turistički najam.

Na okućnici su osigurana četiri parkirna mjesta.

ID KOD AGENCIJE: 4498

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100.000 € Prosjek: 823.809 € · +34% (iznad prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +47% (iznad medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 1.690.000 €

Cijena / m²: 4.044 €/m² Prosjek: 4.827 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.572 €/m² · -12% (ispod medijane)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

823.809 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

190,3 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.827 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 1.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.010 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 5.027 €/m² +67% · 83 ogl.

Malinska ima prosječno 5.027 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 827.047 € i površinom oko 180,7 m².

Bogovići 3.010 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.010 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 865.250 € i površinom oko 288,8 m².

Milovčići 4.626 €/m² +54% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +117% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 823.809 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.827 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.572 €	4.827 €	111
Zadar	599.000 €	3.265 € -29%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.207 € -52%	2.397 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -56%	2.099 €	10
Rijeka	387.000 €	1.959 € -57%	2.350 €	94

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 823.809 €, prosječna površina 190,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.827 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 114.469 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

114.469 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (79%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 79 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (75%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 823.809 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.044 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (12%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.827 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 823.809 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.690.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.827 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,3 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 50,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 823.809 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 190,3 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.