Reklama

Okolica Malinske – novoizgrađena kuća s 4 apartmana i vinskim podrumom

Malinska, Malinska-Dubašnica

1.200.000€

4 285 €/m2

Tip

Kuća

Površina

280 m2

Struktura

10

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
10
Cijena
1.200.000€
Površina
280 m2 (4 285 €/m2)
Površina zemljišta
800
Terasa
Da
Ažuriran
05.10.2026
ID
84521
Reklama

Opis


Okolica Malinske – novoizgrađena kuća s 4 apartmana i vinskim podrumom, 1.3 km od mora

Na prodaju je novoizgrađena i potpuno namještena kuća s ukupno 4 odvojena apartmana, smještena u mirnom dijelu u okolici Malinske, na 1.3 km udaljenosti od mora. Kuća je izgrađena 2021. godine, površine 280 m², te se nalazi na uređenoj parceli s osiguranim parkirnim mjestima.

Objekt je idealan za turističko iznajmljivanje, ali i za veće obitelji koje žele boraviti zajedno, a istovremeno imati vlastitu privatnost. Svaki apartman je opremljen i odmah useljiv, a kuća posjeduje važeću uporabnu dozvolu i vlasnički list bez tereta.


Raspored i sadržaj:
• Ukupno 4 potpuno opremljena apartmana (s kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonicom i spavaćim dijelom)
• Vinski podrum u suterenu – dodatni prostor za opuštanje, hobi ili društvena okupljanja
• Uređeno dvorište i više parkirnih mjesta

Tehnička oprema i sustavi:
• Centralni bojler sa solarnim grijanjem vode – energetski učinkovito rješenje
• Centralno grijanje – mogućnost korištenja tijekom cijele godine
• Multisplit klima uređaji – svaka jedinica s individualnom regulacijom temperature
• Kvalitetna gradnja i oprema, moderna unutrašnjost

Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, svega nekoliko minuta vožnje od centra Malinske i uređenih plaža. Lokacija nudi idealan omjer privatnosti i dostupnosti sadržajima – trgovine, restorani, šetnice i more su u neposrednoj bliz

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200.000 € Prosjek: 884.049 € · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 760.000 € · +58% (iznad medijane)
300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €
Cijena / m²: 4.286 €/m² Prosjek: 4.814 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.562 €/m² · -6% (ispod medijane)
1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

884.049 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

205,7 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.814 €/m²

Medijana: 4.562 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milčetići i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 5.198 €/m²
Malinska 4.948 €/m² +47% · 83 ogl.

Malinska ima prosječno 4.948 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 889.264 € i površinom oko 200,7 m².

Bogovići 3.376 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 254,6 m².

Milčetići 5.198 €/m² +54% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +33% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 884.049 €), a medijana po m² 4.562 €/m² (prosjek 4.814 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 760.000 € 4.562 € 4.814 € 111
Zadar 599.000 € 3.265 € -28% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -45% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.207 € -52% 2.460 € 50
Rijeka 443.500 € 2.113 € -54% 2.456 € 92
Osijek 264.600 € 1.998 € -56% 2.099 € 10

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884.049 €, prosječna površina 205,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.814 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 114.469 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

114.469 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (81%).

iznad 500.000 € 81 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 34 ogl. · 34%
iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (76%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%
Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 884.049 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.286 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (6%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.814 €/m², medijana 4.562 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 884.049 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.814 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,7 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884.049 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 205,7 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.200.000 €

Kontakt