Trosoban stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 61m2, 313000e, id85802

8

Trosoban stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 313000 €, 61 m2

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 313.000€

Površina: 61 m2 (5 131 €/m2)

Površina zemljišta: 72

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 85802

Opis

Malinska – Apartman u prizemlju s okućnicom
U Malinskoj na otoku Krku, u mirnom predjelu idealnom za odmor, nalazi se ovaj apartman smješten u prizemlju zgrade s ukupno šest stanova, svi apartmanske namjene.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na balkon s djelomičnim pogledom na more. Posebna prednost ovog apartmana je mala pripadajuća okućnica – savršena za jutarnju kavu, igru s djecom ili večernje opuštanje.

Zahvaljujući uhodanom sustavu najma, stan predstavlja odličnu priliku za one koji žele preuzeti gotov posao, ali je jednako primamljiv i kao privatna oaza za ljetovanje.

Stanu pripada i natkriveno parkirno mjesto.

ID KOD AGENCIJE: 3001-144

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 313.000 € Prosjek: 422.901 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 380.000 € · -18% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 5.131 €/m² Prosjek: 4.982 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 4.571 €/m² · +12% (iznad medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

422.901 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

86,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.982 €/m²

Medijana: 4.571 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Milčetići, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.018 €/m²

Malinska 5.018 €/m² +22% · 83 ogl.

Malinska ima prosječno 5.018 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 83 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 422.520 € i površinom oko 85,9 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 380.000 € (prosjek 422.901 €) i medijanu od 4.571 €/m² (prosjek 4.982 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.029 €/m²) i Rijeka (3.833 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.348 € +39%	6.991 €	72
Malinska-Dubašnica trenutni	380.000 €	4.571 €	4.982 €	89
Zadar	420.000 €	4.029 € -12%	4.097 €	71
Rijeka	287.500 €	3.833 € -16%	3.860 €	786
Zagreb	274.336 €	3.205 € -30%	3.126 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -36%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 422.901 €, prosječna površina 86,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.982 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 15% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 50.815 €).

Sniženih oglasa

15%

13/89

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

50.815 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 29%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosječno 5.294 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.111 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.294 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.111 €/m² · 16 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.839 €/m² · 31 ogl. · 36%

Četverosoban stan 5.294 €/m² · 32 ogl. · 37%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (63%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 60 od 89 ogl. · 67%

Terasa 56 od 89 ogl. · 63%

Garaža 1 od 89 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 313.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 422.901 € (26%) i ispod medijane od medijane od 380.000 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.131 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 4.982 €/m² (u prosjeku prosjeka, +3%), a medijana 4.571 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 422.901 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.982 €/m², medijana je 4.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.901 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 86,6 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.