Trosoban stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 61m2, 313000e, id85802

8

Trosoban stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 313000 €, 61 m2

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 313.000€

Površina: 61 m2 (5 131 €/m2)

Površina zemljišta: 72

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 85802

Opis

Malinska – Apartman u prizemlju s okućnicom
U Malinskoj na otoku Krku, u mirnom predjelu idealnom za odmor, nalazi se ovaj apartman smješten u prizemlju zgrade s ukupno šest stanova, svi apartmanske namjene.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na balkon s djelomičnim pogledom na more. Posebna prednost ovog apartmana je mala pripadajuća okućnica – savršena za jutarnju kavu, igru s djecom ili večernje opuštanje.

Zahvaljujući uhodanom sustavu najma, stan predstavlja odličnu priliku za one koji žele preuzeti gotov posao, ali je jednako primamljiv i kao privatna oaza za ljetovanje.

Stanu pripada i natkriveno parkirno mjesto.

ID KOD AGENCIJE: 3001-144

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 313.000 € Prosjek: 421.413 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 380.000 € · -18% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 5.131 €/m² Prosjek: 5.003 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 4.580 €/m² · +12% (iznad medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

421.413 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

86,0 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.003 €/m²

Medijana: 4.580 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Milčetići, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.040 €/m²

Malinska 5.040 €/m² +22% · 84 ogl.

Malinska ima prosječno 5.040 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 84 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 420.930 € i površinom oko 85,3 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 380.000 € (prosjek 421.413 €) i medijanu od 4.580 €/m² (prosjek 5.003 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.081 €/m²) i Rijeka (3.599 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +39%	6.923 €	71
Malinska-Dubašnica trenutni	380.000 €	4.580 €	5.003 €	90
Zadar	417.974 €	4.081 € -11%	4.256 €	70
Rijeka	287.500 €	3.599 € -21%	3.927 €	780
Zagreb	275.478 €	3.203 € -30%	3.098 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -36%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 421.413 €, prosječna površina 86,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.003 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 90 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 12% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 51.873 €).

Sniženih oglasa

12%

11/90

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

51.873 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 29%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosječno 5.324 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.155 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.324 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.155 €/m² · 17 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.839 €/m² · 31 ogl. · 36%

Četverosoban stan 5.324 €/m² · 32 ogl. · 37%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (62%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 61 od 90 ogl. · 68%

Terasa 56 od 90 ogl. · 62%

Garaža 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 313.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 421.413 € (26%) i ispod medijane od medijane od 380.000 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.131 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 5.003 €/m² (u prosjeku prosjeka, +3%), a medijana 4.580 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 421.413 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 5.003 €/m², medijana je 4.580 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,0 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 421.413 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 86,0 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.