Trosoban stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 57m2, 196000e, id36986

10

Trosoban stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 196000 €, 57 m2

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 196.000€

Površina: 57 m2 (3 438 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Pojedinačno

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 36986

Opis

Prodaje se apartman, u zgradi, koji se sastoji od kuhinje i blagovaone s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaone i lođe. Stan je trenutno u fazi renovacije. Pripada mu terasa od 50-ak m2, te parkirno mjesto ispred zgrade. Regulirana pričuva. Miran kvart okružen kućama i uređenim okućnicama. Na 3,5 km do mora i plaža, te ostalih sadržaja. Za sve informacije nazovite + 385 99/2196-354... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 22881

Inga Belfranin
Suradnik
Mob: 099/2196-354... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 196.000 € Prosjek: 419.902 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 374.500 € · -48% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.439 €/m² Prosjek: 5.008 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.619 €/m² · -26% (ispod medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

419.902 €

Medijana: 374.500 €

Prosječna površina

85,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.008 €/m²

Medijana: 4.619 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Milčetići, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.046 €/m²

Malinska 5.046 €/m² +22% · 84 ogl.

Malinska ima prosječno 5.046 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 84 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 419.311 € i površinom oko 84,8 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 374.500 € (prosjek 419.902 €) i medijanu od 4.619 €/m² (prosjek 5.008 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.465 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +37%	6.976 €	71
Malinska-Dubašnica trenutni	374.500 €	4.619 €	5.008 €	90
Zadar	448.658 €	4.286 € -7%	4.417 €	70
Rijeka	255.000 €	3.465 € -25%	3.666 €	748
Osijek	239.680 €	2.929 € -37%	2.898 €	24
Zagreb	270.000 €	2.693 € -42%	2.784 €	83

Za trosoban stan, stan (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 419.902 €, prosječna površina 85,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.008 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 90 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 12% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 51.873 €).

Sniženih oglasa

12%

11/90

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

51.873 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 28%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosječno 5.340 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.155 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.340 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.155 €/m² · 17 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.839 €/m² · 31 ogl. · 36%

Četverosoban stan 5.340 €/m² · 32 ogl. · 37%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (63%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 62 od 90 ogl. · 69%

Terasa 57 od 90 ogl. · 63%

Garaža 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 196.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 419.902 € (53%) i ispod medijane od medijane od 374.500 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.439 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 5.008 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 4.619 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 419.902 €, a medijana 374.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 5.008 €/m², medijana je 4.619 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,5 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 419.902 € (medijana 374.500 €), prosječna površina 85,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.