Reklama

Oglas

Malinska, Malinska-Dubašnica

183.920€

220 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

836 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
183.920€
Površina
836 m2 (220 €/m2)
Udaljenost od mora
2000m
Ažuriran
10.10.2026
ID
103603
Reklama

Opis

OTOK KRK, MALINSKA - Zemljište za vilu s bazenom, 836 m2, mirna lokacija okružena šumom

Na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku, prodaje se građevinsko zemljište površine 836 m2.
Ova parcela nudi kombinaciju potpune privatnosti, okružena je šumom te ima blagi nagib terena.

Priključci za vodu, struju i optički internet nalaze se u neposrednoj blizini, dok se sustav odvodnje očekuje u skorijem roku.
Zemljište ima vlastiti direktni ulaz (širine 3,5 m) s asfaltirane prometnice, dok je samo zemljište od ceste odmaknuto 45 metara, čime je osigurana tišina i privatnost.

Za investitore koji traže veći projekt, postoji opcija kupnje susjedne čestice od 641 m2.

Bilo da planirate gradnju luksuzne vile s bazenom za turistički najam ili tražite kutak za izgradnju obiteljskog doma okruženog prirodom, ovo zemljište ispunjava sve kriterije.

Ključne prednosti ukratko:
Mirna lokacija, svega nekoliko minuta vožnje do centra Malinske i predivnih plaža.

Ne propustite priliku za investiciju na najtraženijoj mikrolokaciji otoka Krka!

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 458

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 183.920 € Prosjek: 347.884 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.000 € · -28% (ispod medijane)
81.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 220 €/m² Prosjek: 355 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 316 €/m² · -30% (ispod medijane)
10 €/m² Prosjek · Medijana 1.785 €/m²

Prosječna cijena

347.884 €

Medijana: 257.000 €

Prosječna površina

1.210,7 m²

Medijana: 819,0 m²

Prosječna cijena / m²

355 €/m²

Medijana: 316 €/m²

Raspon cijena

81.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Sveti Vid-Miholjice.

Najjeftinije: 221 €/m² Najskuplje: 366 €/m²
Malinska 366 €/m² +66% · 43 ogl.

Malinska ima prosječno 366 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 43 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 341.513 € i površinom oko 1.013,1 m².

Bogovići 277 €/m² +25% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 277 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.333 € i površinom oko 3.164,7 m².

Sveti Vid-Miholjice 221 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sveti Vid-Miholjice ima prosječno 221 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 582.625 € i površinom oko 2.613,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 257.000 € (prosjek 347.884 €), a medijana po m² 316 €/m² (prosjek 355 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 257.000 € 316 € 355 € 49
Split 308.240 € 136 € -57% 465 € 18
Rijeka 240.000 € 136 € -57% 302 € 51
Zadar 144.000 € 131 € -59% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € -60% 336 € 5
Zagreb 187.500 € 92 € -71% 188 € 47

Za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 347.884 €, prosječna površina 1.210,7 m², a prosječna cijena po m² oko 355 €/m². Raspon cijena kreće se od 81.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 24% oglasa za zemljište (12 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 38.467 €).

Sniženih oglasa

24%

12/49

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

38.467 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 183.920 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 347.884 €, a medijana 257.000 €. Tržišni raspon kreće se od 81.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 220 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (30%). Prosjek za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 355 €/m², medijana 316 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 1.785 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 347.884 €, a medijana 257.000 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 1.250.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 355 €/m², medijana je 316 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.785 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.210,7 m² (medijana 819,0 m²), s rasponom od 505,0 do 7.790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.884 € (medijana 257.000 €), prosječna površina 1.210,7 m² (medijana 819,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

183.920 €

Kontakt