Kuca, Marčana, Loborika, prodaja, 160m2, 493000e, id104292

6

Kuca, Marčana, Loborika, prodaja, 493000 €, 160 m2

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 493.000€

Površina: 160 m2 (3 081 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.06.2026

ID: 104292

Opis

U ponudi je novogradnja - moderna dvojna kuća s bazenom u Loboriki!

Ukupne stambene površine 160 m2, raspoređena na dvije etaže (prizemlje + kat).
Nekretnina je novogradnja, pažljivo projektirana za ugodan obiteljski život ili turistički najam.
Kuća ukupno raspolaže s pet soba, od kojih su četiri spavaće, uz četiri kupaonice i dodatni gostinjski WC.
Prostor je funkcionalno organiziran, s naglaskom na prozračnost i prirodno svjetlo zahvaljujući orijentaciji jugoistok.
Nekretnina se prodaje djelomično opremljena. Tehničke karakteristike uključuju podno grijanje, klima uređaje u više prostorija te pripremu za instalaciju solarne elektrane.

U vanjskom dijelu nalazi se lijepo uređeni vrt s bazenom i vanjskim tušem, idealan za opuštanje tijekom toplijih mjeseci, kao i terasa pogodna za druženja i boravak na otvorenom. Osigurana su i dva parkirna mjesta.

Nekretnina je pogodna kako za miran obiteljski život, tako i kao investicija za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1970

Ured Istra
Mob: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Loborika, Marčana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 493.000 € Prosjek: 529.295 € · -7% (ispod prosjeka)

65.000 € Prosjek 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.081 €/m² Prosjek: 2.939 €/m² · +5% (iznad prosjeka)

531 €/m² Prosjek 8.620 €/m²

Prosječna cijena

529.295 €

Prosječna površina

178,1 m²

Prosječna cijena / m²

2.939 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 2.600.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 1.988 €/m² Najskuplje: 3.646 €/m²

Krnica 3.646 €/m² +83% · 14 ogl.

Rakalj 3.643 €/m² +83% · 9 ogl.

Loborika 3.257 €/m² +64% · 8 ogl.

Kavran 2.606 €/m² +31% · 7 ogl.

Filipana 2.039 €/m² +3% · 4 ogl.

Peruški 1.988 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Za kuća (Loborika, Marčana) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 529.295 €, prosječna površina 178,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.939 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Loborika, Marčana (ukupno 304 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Loborika, Marčana

Ovaj oglas košta 493.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 529.295 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.081 €/m², dok je prosjek za kuća u Loborika, Marčana oko 2.939 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 531 do 8.620 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Loborika, Marčana iznosi 529.295 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Loborika, Marčana iznosi oko 2.939 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 531 do 8.620 €/m².

Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za kuća u Loborika, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 178,1 m², s rasponom od 42,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 304 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Loborika, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 529.295 €, a prosječna površina 178,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.