Kuća s bazenom u okolici Pule, 2 stambene jedinice,garaža,konoba

Loborika, Marčana

495.000€

1 546 €/m2

Tip

Kuća

Površina

320 m2

Struktura

10

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
10
Cijena
495.000€
Površina
320 m2 (1 546 €/m2)
Površina zemljišta
592
Garaža
Da
Ažuriran
23.06.2026
ID
97929

Opis

Istra, okolica Pule

Na prodaju je samostojeća kuća u okolici Pule koja nudi ono što kupci u Istri najviše traže: mir i privatnost, a istovremeno odličnu povezanost s Pulom. Lokacija kuće idealna je kao mirno “predgrađe”, a dovoljno blizu grada za svakodnevne obaveze, posao i sadržaje, ali dovoljno udaljena da osjetite tišinu, prostor i ugodan obiteljski ritam.

Ono što ovu nekretninu čini posebnom je pametan koncept života i zarade. Kuća se sastoji od dvije razine, pri čemu se stan u prizemlju koristi za turistički najam, dok vlasnici žive na katu. To znači da možete nastaviti s već uhodanim najmom i ostvarivati prihod, ili organizirati nekretninu prema vlastitim potrebama – za više generacija, goste ili zasebni prostor za obitelj. Uz kuću dolazi i kompletan mediteranski “lifestyle paket”: vlastiti bazen za ljetne dane, uređeno dvorište za opuštanje i druženja, ljetna kuhinja kao srce toplih večeri, te konoba s kaminom koja kuću čini privlačnom i izvan sezone. Garaža dodatno zaokružuje praktičnost i komfor, bilo da tražite dom za obitelj ili sigurnu investiciju u turizam.

Ako tražite kuću s bazenom u blizini Pule, u mirnoj lokaciji i s realnim potencijalom za nastavak turističkog najma, ovo je prilika koju vrijedi pogledati uživo. Javite se za više informacija i dogovor razgleda, rado ću Vam predstaviti nekretninu i njezin puni potencijal.

ID KOD AGENCIJE: 1050-87

Tržišna analiza — Loborika, Marčana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 495.000 € Prosjek: 533.320 € · -7% (ispod prosjeka)
65.000 € Prosjek 2.600.000 €
Cijena / m²: 1.547 €/m² Prosjek: 2.931 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
531 €/m² Prosjek 8.620 €/m²

Prosječna cijena

533.320 €

Prosječna površina

179,6 m²

Prosječna cijena / m²

2.931 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 2.600.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 1.988 €/m² Najskuplje: 3.903 €/m²
Krnica 3.613 €/m² +82% · 16 ogl.
Rakalj 3.903 €/m² +96% · 8 ogl.
Loborika 3.198 €/m² +61% · 8 ogl.
Kavran 2.782 €/m² +40% · 6 ogl.
Peruški 1.988 €/m² najjeftinije · 4 ogl.
Filipana 2.329 €/m² +17% · 3 ogl.

Za kuća (Loborika, Marčana) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 533.320 €, prosječna površina 179,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.931 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Loborika, Marčana (ukupno 304 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Loborika, Marčana

Ovaj oglas košta 495.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 533.320 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.547 €/m², dok je prosjek za kuća u Loborika, Marčana oko 2.931 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (47%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 531 do 8.620 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Loborika, Marčana iznosi 533.320 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Loborika, Marčana iznosi oko 2.931 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 531 do 8.620 €/m².

Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za kuća u Loborika, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 179,6 m², s rasponom od 42,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 304 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Loborika, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 533.320 €, a prosječna površina 179,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine