Istra, Loborika, građevinsko zemljište 1.305m2
Loborika, Marčana
166.000€
127 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1305 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 166.000€
- Površina
- 1305 m2 (127 €/m2)
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 108337
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.305 m2 smješteno u mirnom i ugodnom okruženju, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Zemljište je ravno, pravilnog oblika i lijepo održavano, ograđeno kapijom te obogaćeno pokojom voćkom koja dodatno doprinosi ugodnom ambijentu i osjećaju privatnosti.
Do zemljišta vodi asfaltirani pristupni put.
Centar Pule i more udaljeni svega 15 - 20 minuta vožnje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T1830
Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38599844... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Loborika, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 80.000 € · +108% (iznad medijane)
Medijana: 70 €/m² · +81% (iznad medijane)
Prosječna cijena
179.338 €
Medijana: 80.000 €
Prosječna površina
2.663,2 m²
Medijana: 912,0 m²
Prosječna cijena / m²
77 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
7.028 – 3.662.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Loborika, Marčana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kavran, Rakalj, Loborika i dr..
Kavran ima prosječno 46 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 39.644 € i površinom oko 1.254,8 m².
Rakalj ima prosječno 66 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 320.156 € i površinom oko 4.300,1 m².
Loborika ima prosječno 123 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 122.056 € i površinom oko 1.060,6 m².
Pavićini ima prosječno 64 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 38.640 € i površinom oko 579,4 m².
Filipana ima prosječno 106 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.750 € i površinom oko 921,5 m².
Peruški ima prosječno 140 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 85.000 € i površinom oko 606,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Marčana medijana cijene je 80.000 € (prosjek 179.338 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 77 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Loborika, Marčana trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 179.338 €, prosječna površina 2.663,2 m², a prosječna cijena po m² oko 77 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.028 – 3.662.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Loborika, Marčana (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Loborika, Marčana je 14% oglasa za zemljište (10 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 13.508 €).
Sniženih oglasa
14%
10/73
Prosj. sniženje
24%
Prosj. iznos
13.508 €
U Loborika, Marčana najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Loborika, Marčana
Ovaj oglas košta 166.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (108%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 179.338 €, a medijana 80.000 €. Tržišni raspon kreće se od 7.028 do 3.662.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 127 €/m², što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (81%). Prosjek za zemljište u Loborika, Marčana je oko 77 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 260 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Loborika, Marčana iznosi 179.338 €, a medijana 80.000 €. Raspon cijena kreće se od 7.028 do 3.662.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Loborika, Marčana iznosi oko 77 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 260 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za zemljišta u Loborika, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.663,2 m² (medijana 912,0 m²), s rasponom od 318,0 do 33.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Loborika, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.338 € (medijana 80.000 €), prosječna površina 2.663,2 m² (medijana 912,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
164.800 €
PRODAJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – LOBORIKA, Na prodaju lijepo i ravno ...
Loborika, Marčana
- 0 m²
110.000 € 139 €/m²
ISTRA, LOBORIKA - Građevinsko zemljište u prirodi na samo par minuta vožnje
Loborika, Marčana
- 794 m²
106.650 € 125 €/m²
Okolica Loborike, Istra – atraktivno građevinsko zemljište na mirnoj lokaci
Loborika, Marčana
- 855 m²
105.500 € 74 €/m²
Građevinsko - poljoprovredno zemljište nadomak Pule, prilika!
Loborika, Marčana
- 1431 m²
105.000 € 99 €/m²
Odlično građevinsko zemljište u Loborici – mirna lokacija nadomak Pule!
Loborika, Marčana
- 1064 m²
250.000 € 118 €/m²
Pula, okolica, predivno građevinsko zemljište blizu grada
Loborika, Marčana
- 2117 m²
