Istra, Loborika, građevinsko zemljište 1.305m2
Loborika, Marčana
166.000€
127 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1305 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 166.000€
- Površina
- 1305 m2 (127 €/m2)
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 108337
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.305 m2 smješteno u mirnom i ugodnom okruženju, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Zemljište je ravno, pravilnog oblika i lijepo održavano, ograđeno kapijom te obogaćeno pokojom voćkom koja dodatno doprinosi ugodnom ambijentu i osjećaju privatnosti.
Do zemljišta vodi asfaltirani pristupni put.
Centar Pule i more udaljeni svega 15 - 20 minuta vožnje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T1830
Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38599844... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Loborika, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 84.250 € · +97% (iznad medijane)
Medijana: 84 €/m² · +51% (iznad medijane)
Prosječna cijena
168.343 €
Medijana: 84.250 €
Prosječna površina
2.054,5 m²
Medijana: 985,5 m²
Prosječna cijena / m²
88 €/m²
Medijana: 84 €/m²
Raspon cijena
11.907 – 3.662.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Loborika, Marčana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rakalj, Pavićini, Loborika i dr..
Rakalj ima prosječno 71 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 21 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 228.934 € i površinom oko 2.840,2 m².
Pavićini ima prosječno 49 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 33.357 € i površinom oko 588,5 m².
Loborika ima prosječno 110 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 132.995 € i površinom oko 1.238,1 m².
Krnica ima prosječno 112 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.511 € i površinom oko 1.330,7 m².
Kavran ima prosječno 73 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 62.419 € i površinom oko 963,1 m².
Filipana ima prosječno 98 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.072 € i površinom oko 966,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Marčana medijana cijene je 84.250 € (prosjek 168.343 €), a medijana po m² 84 €/m² (prosjek 88 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (168 €/m²).
Za zemljište u Loborika, Marčana trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 168.343 €, prosječna površina 2.054,5 m², a prosječna cijena po m² oko 88 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.907 – 3.662.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Loborika, Marčana (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Loborika, Marčana je 17% oglasa za zemljište (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 18.423 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
18.423 €
U Loborika, Marčana najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Loborika, Marčana
Ovaj oglas košta 166.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (97%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 168.343 €, a medijana 84.250 €. Tržišni raspon kreće se od 11.907 do 3.662.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 127 €/m², što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (51%). Prosjek za zemljište u Loborika, Marčana je oko 88 €/m², medijana 84 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 282 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Loborika, Marčana iznosi 168.343 €, a medijana 84.250 €. Raspon cijena kreće se od 11.907 do 3.662.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Loborika, Marčana iznosi oko 88 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 282 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za zemljišta u Loborika, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.054,5 m² (medijana 985,5 m²), s rasponom od 330,0 do 33.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Loborika, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 168.343 € (medijana 84.250 €), prosječna površina 2.054,5 m² (medijana 985,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
164.800 €
PRODAJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – LOBORIKA, Na prodaju lijepo i ravno ...
Loborika, Marčana
- 0 m²
110.000 € 139 €/m²
ISTRA, LOBORIKA - Građevinsko zemljište u prirodi na samo par minuta vožnje
Loborika, Marčana
- 794 m²
106.650 € 125 €/m²
Okolica Loborike, Istra – atraktivno građevinsko zemljište na mirnoj lokaci
Loborika, Marčana
- 855 m²
105.500 € 74 €/m²
Građevinsko - poljoprovredno zemljište nadomak Pule, prilika!
Loborika, Marčana
- 1431 m²
105.000 € 99 €/m²
Odlično građevinsko zemljište u Loborici – mirna lokacija nadomak Pule!
Loborika, Marčana
- 1064 m²
250.000 € 118 €/m²
Pula, okolica, predivno građevinsko zemljište blizu grada
Loborika, Marčana
- 2117 m²
