LOBORIKA KRAJ PULE, VIŠE PARCELA POLJOPRIVREDNIH ZEMLJIŠTA, VAŠA OAZA MIRA U

Loborika, Marčana

44.495€

55 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

809 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
44.495€
Površina
809 m2 (55 €/m2)
Ažuriran
20.06.2026
ID
73149

Opis

IZVRSNA PRILIKA ZA KUPNJU POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA!! VAŠA OAZA MIRA U ISTRI!!

Prodajemo deset parcela poljoprivrednog zemljišta u prekrasnoj Loborici u neposrednoj blizini Pule najjužnijem dijelu općine Marčana.
Na mirnoj lokaciji svega 5 km od mora i prve plaže te na 1km od centra naselja smjestile su se ove prostrane parcele pravilnog i četvrtastog oblika sa uređenim i označenim pristupnim putem širine od 5,5 m.

Jedan dio parcela je pod šumom i ostavljeno je par drveća zbog hlada i udobnosti kako bi nesmetano mogli uživati u miru prirode i na svježem zraku i kad je najtopliji dio dana.

Također jedan dio parcela može biti oranica sa velikim potencijalom za organsku proizvodnju( voće, povrće, masline i druge razne kulture npr. permakultura).

Veličina i cijena ovih prekrasnih parcela:

1. parcela od 809 m2 - 44.495,00 eura

2. parcela od 881 m2- 48.455,00 eura

3. parcela od 662 m2- 36.410,00 eura

4. parcela od 696 m2- 38.280,00 eura

5. parcela od 427 m2- 23.485,00 eura

6. parcela od 423 m2- 23.265,00 eura

7. parcela od 611 m2 - 33.605,00 eura

8. parcela od 690 m2- 37..950,00 eura

9. parcela od 764 m2- 42.020,00 eura

10. parcela od 700 m2- 38.500,00 eura

Pristupni put do parcela je čvrsti kvalitetni makadam. Oko samih parcela također se smjestilo naselje. S obzirom na položaj parcela postoji mogućnost za pretvaranje u građevinsko zemljište, dokumentacija predana.
Odlična povezanost sa Pulom i osta

Tržišna analiza — Loborika, Marčana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 44.495 € Prosjek: 201.082 € · -78% (ispod prosjeka)
8.100 € Prosjek 3.662.000 €
Cijena / m²: 55 €/m² Prosjek: 77 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
3 €/m² Prosjek 196 €/m²

Prosječna cijena

201.082 €

Prosječna površina

4.048,8 m²

Prosječna cijena / m²

77 €/m²

Raspon cijena

8.100 – 3.662.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 52 €/m² Najskuplje: 135 €/m²
Rakalj 55 €/m² +6% · 21 ogl.
Loborika 135 €/m² +160% · 14 ogl.
Krnica 57 €/m² +10% · 10 ogl.
Duga Uvala 52 €/m² najjeftinije · 10 ogl.
Kavran 61 €/m² +17% · 7 ogl.
Peruški 96 €/m² +85% · 6 ogl.

Za zemljište (Loborika, Marčana) trenutno imamo 464 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 201.082 €, prosječna površina 4.048,8 m², a prosječna cijena po m² oko 77 €/m². Raspon cijena kreće se od 8.100 – 3.662.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Loborika, Marčana (ukupno 464 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Loborika, Marčana

Ovaj oglas košta 44.495 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 201.082 € (78%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 8.100 do 3.662.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 55 €/m², dok je prosjek za zemljište u Loborika, Marčana oko 77 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 196 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Loborika, Marčana iznosi 201.082 €. Raspon cijena kreće se od 8.100 do 3.662.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Loborika, Marčana iznosi oko 77 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 196 €/m².

Trenutno imamo 464 aktivnih oglasa za zemljište u Loborika, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.048,8 m², s rasponom od 480,0 do 45.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 464 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Loborika, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.082 €, a prosječna površina 4.048,8 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Re/Max Addo Nekretnine
Kontakt osoba
Dolores Riba
Telefon 1
+ 385 99 251 ... Prikaži broj
Adresa
Vijenac 107.brigade HV 3
Valpovo, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine