ŠAPJANE, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE
Šapjane, Matulji
20.000€
2 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
9941 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 20.000€
- Površina
- 9941 m2 (2 €/m2)
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 37317
Opis
ŠAPJANE, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište na kojem se nalazi šuma cera i graba.
Zemljište je nakošeno te se do njega prilazi bijelom cestom koja je cca 2km udaljeno od glavne ceste.
ŠAPJANE je pogranično naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.
Za ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.
Rok Lulić
agent s licencom
+ 385 91 2206... Prikaži broj
rok@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 1431
Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 220 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza — Šapjane, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 162.000 € · -88% (ispod medijane)
Medijana: 103 €/m² · -98% (ispod medijane)
Prosječna cijena
203.993 €
Medijana: 162.000 €
Prosječna površina
2.892,1 m²
Medijana: 1.472,5 m²
Prosječna cijena / m²
127 €/m²
Medijana: 103 €/m²
Raspon cijena
9.075 – 805.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šapjane, Matulji za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Veli Brgud, Mihotići i dr..
Bregi ima prosječno 177 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 266.786 € i površinom oko 1.523,3 m².
Veli Brgud ima prosječno 64 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 85.571 € i površinom oko 1.885,7 m².
Mihotići ima prosječno 137 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 168.750 € i površinom oko 1.366,3 m².
Jušići ima prosječno 78 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 2.751,3 m².
Jurdani ima prosječno 77 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 108.667 € i površinom oko 1.456,0 m².
Brešca ima prosječno 55 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.000 € i površinom oko 13.306,7 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Matulji imaju medijanu cijene od 162.000 € (prosjek 203.993 €) i medijanu od 103 €/m² (prosjek 127 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Pula (183 €/m²).
Za zemljište (Šapjane, Matulji) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 203.993 €, prosječna površina 2.892,1 m², a prosječna cijena po m² oko 127 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.075 – 805.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 64 sličnih oglasa u Šapjane, Matulji (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Šapjane, Matulji je 16% oglasa za zemljište (10 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 112.162 €).
Sniženih oglasa
16%
10/64
Prosj. sniženje
26%
Prosj. iznos
112.162 €
U Šapjane, Matulji najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Šapjane, Matulji
Ovaj oglas košta 20.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 203.993 € (90%) i ispod medijane od medijane od 162.000 € (88%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.075 do 805.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2 €/m², dok je prosjek za zemljište u Šapjane, Matulji oko 127 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 98%), a medijana 103 €/m² (ispod medijane medijane, 98%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 528 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Šapjane, Matulji iznosi 203.993 €, a medijana 162.000 €. Raspon cijena kreće se od 9.075 do 805.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Šapjane, Matulji iznosi oko 127 €/m², medijana je 103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 528 €/m².
Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za zemljište u Šapjane, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.892,1 m² (medijana 1.472,5 m²), s rasponom od 420,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Šapjane, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.993 € (medijana 162.000 €), prosječna površina 2.892,1 m² (medijana 1.472,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska