U ponudi je kuća koja se sastoji od prizemlja i kata. Vezana s jedne stran...
Medulin
415.000€
3 458 €/m2
Tip
Kuća
Površina
120 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 415.000€
- Površina
- 120 m2 (3 458 €/m2)
- Površina zemljišta
- 80
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118149
Opis
U ponudi je kuća koja se sastoji od prizemlja i kata. Vezana s jedne strane.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kupaonica, spavaća soba, kuhinja s blagavaonicom te dnevnim boravkom i terasom. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe s kupaonicama te loggiom. 2 parkirna mjesta. Klimatizirano. Podno grijanje.
Novogradnja!
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 3.603 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
906.669 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
254,9 m²
Medijana: 217,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.016 €/m²
Medijana: 3.603 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Premantura i dr..
Pomer ima prosječno 4.483 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 781.000 € i površinom oko 206,7 m².
Banjole ima prosječno 4.594 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 934.917 € i površinom oko 246,4 m².
Premantura ima prosječno 3.789 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 737.844 € i površinom oko 239,4 m².
Vinkuran ima prosječno 3.810 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 857.500 € i površinom oko 225,5 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.628 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.232.500 € i površinom oko 464,3 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 750.000 € (prosjek 906.669 €), a medijana po m² 3.603 €/m² (prosjek 4.016 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 906.669 €, prosječna površina 254,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.016 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 199 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 161.250 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
161.250 €
U Medulin najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (42%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 415.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 906.669 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.458 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosjek za kuća u Medulinu je oko 4.016 €/m², medijana 3.603 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 906.669 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 4.016 €/m², medijana je 3.603 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 199 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 254,9 m² (medijana 217,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 199 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 906.669 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 254,9 m² (medijana 217,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska