Medulin - Nova samostojeća kuća 200 metara od mora
Medulin
415.000€
3 458 €/m2
Tip
Kuća
Površina
120 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 415.000€
- Površina
- 120 m2 (3 458 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 11.09.2025
- ID
- 73440
Opis
Nova samostojeća kuća sa okućnicom i parkirnim mjestima. Kuća je u završnoj fazi, useljiv i ćeka se uporabna dozvola, sve drugo je riješeno. Objekat ima 120 m2 dvoetažnog stana. Prizemlje se sastoji od kuhinje sa blagovaonom, spavaćom sobom, kupatilom, ostavom, dnevnog boravka sa izlazom na terasu. Uutarnjim se stepenicama ide na kat gdje su 3 spavaće sobe i svaka ima svoju kupaonu. Gradnja kvalitetnim materijalima vrhunske kvalitete.
Za više informacija:
Zoe Mondo
Tel: + 385 98 55... Prikaži broj
Email: zoe@mondo-nekretnine.hr
Dean Buić
Tel: + 385 97 650... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: ZK-003
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 799.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 3.409 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
997.414 €
Medijana: 799.000 €
Prosječna površina
305,3 m²
Medijana: 244,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.789 €/m²
Medijana: 3.409 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 5.415 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 741.000 € i površinom oko 153,9 m².
Premantura ima prosječno 3.509 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 922.714 € i površinom oko 309,9 m².
Banjole ima prosječno 3.292 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.338.800 € i površinom oko 458,8 m².
Vinkuran ima prosječno 3.531 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.016.667 € i površinom oko 356,7 m².
Centar ima prosječno 2.055 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 368.833 € i površinom oko 199,3 m².
Mukalba ima prosječno 1.887 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 947.000 € i površinom oko 505,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 799.000 € (prosjek 997.414 €), a medijana po m² 3.409 €/m² (prosjek 3.789 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.500 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 997.414 €, prosječna površina 305,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.789 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 168.943 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
168.943 €
U Medulin najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (23%), Garaža (22%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 415.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 997.414 €, a medijana 799.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.458 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosjek za kuća u Medulin je oko 3.789 €/m², medijana 3.409 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulin iznosi 997.414 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulin iznosi oko 3.789 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuće u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 305,3 m² (medijana 244,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 997.414 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 305,3 m² (medijana 244,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska