Kamena kuća u centru: Medulin
Medulin
134.000€
950 €/m2
Tip
Kuća
Površina
141 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 134.000€
- Površina
- 141 m2 (950 €/m2)
- Ažuriran
- 05.02.2025
- ID
- 70759
Opis
U srcu Pule, ova šarmantna samostojeća kuća za prodaju tlocrtne površine 47 m2 prostire se na tri etaže: prizemlje i dva kata uz dvorište od 12 m2 i prolaz od 5 m2. Kuća je temeljito renovirana prema projektu, te je obnovljen krov i fasada, napravljene su dvije međukatne ploče, ugrašena je PVC stolarija i promijenjene su kompletne instalacije struje i vode. Smještena u centru naselja, kuća nudi jednostavan pristup svim pogodnostima koje grad nudi. Grijanje na struju i klima uređaj osiguravaju udobnost u svim godišnjim dobima, dok dvorište pruža miran kutak za opuštanje.
Pula je poznata po svojoj bogatoj povijesti i kulturnim znamenitostima, a ova nekretnina nudi savršenu priliku da budete blizu svih ključnih atrakcija. Asfaltni put olakšava pristup, dok satelitska TV dodaje dozu modernog komfora. Orijentacija prema jugu omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Pozivamo vas da iskoristite ovu jedinstvenu priliku i osobno se uvjerite u sve što ova nekretnina nudi. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
<p>Za više informacija:<br>Nenad Matošević<br>Tel: + 385 91 181... Prikaži broj <br>Email: realestateplexus@gmail.com<br>
ID NEKRETNINE: K25</p>
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 768.000 € · -83% (ispod medijane)
Medijana: 3.321 €/m² · -71% (ispod medijane)
Prosječna cijena
913.005 €
Medijana: 768.000 €
Prosječna površina
278,1 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.909 €/m²
Medijana: 3.321 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Premantura i dr..
Pomer ima prosječno 5.014 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 653.545 € i površinom oko 156,0 m².
Banjole ima prosječno 3.887 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 940.333 € i površinom oko 300,9 m².
Premantura ima prosječno 3.513 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.800 € i površinom oko 318,0 m².
Vinkuran ima prosječno 3.205 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.063.333 € i površinom oko 384,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 768.000 € (prosjek 913.005 €), a medijana po m² 3.321 €/m² (prosjek 3.909 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 913.005 €, prosječna površina 278,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.909 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 203 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 177.763 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
177.763 €
U Medulin najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (37%), Garaža (24%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 134.000 €, što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (83%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 913.005 €, a medijana 768.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 950 €/m², što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (71%). Prosjek za kuća u Medulin je oko 3.909 €/m², medijana 3.321 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulin iznosi 913.005 €, a medijana 768.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.700.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulin iznosi oko 3.909 €/m², medijana je 3.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 203 aktivnih oglasa za kuće u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 278,1 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 203 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 913.005 € (medijana 768.000 €), prosječna površina 278,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska