Prodajemo apartmansku kuću na mirnoj lokaciji u Medulinu! Kuća se prostir...
Medulin
650.000€
1 857 €/m2
Tip
Kuća
Površina
350 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 350 m2 (1 857 €/m2)
- Površina zemljišta
- 550
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 104375
Opis
Prodajemo apartmansku kuću na mirnoj lokaciji u Medulinu!
Kuća se prostire na četiri etaže, suteren, prizemlje, prvi i drugi kat.
U prizemlju se nalazi veliki stan sa tri spavaće sobe, kupatilom, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i dvije terase.
Na prvom katu nalaze se dva apartmana svaki sa po jednom spavaćom sobom, kupatilom, kuhinjom i dnevnim boravkom te sa terasama.
Na drugom katu je stan sa dvije spavaće sobe, kupatilom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kog se izlazi na terasu sa koje se vidi i more.
Suteren kuće sastoji se od apartmana sa dvije sobe, još jedne odvojene sobe, kupatila, ostave i kotlovnice.
Kuća ima centralno grijanje na lož ulje, solarne panele, klima uređaje u svim apartmanima.
Na okućnici je moguće napraviti i bazen jer kuća ima odvojenu parcelu za parking za sedam automobila.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 790.000 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 3.451 €/m² · -46% (ispod medijane)
Prosječna cijena
977.717 €
Medijana: 790.000 €
Prosječna površina
296,7 m²
Medijana: 237,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.832 €/m²
Medijana: 3.451 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 5.558 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 676.556 € i površinom oko 139,4 m².
Premantura ima prosječno 3.509 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 922.714 € i površinom oko 309,9 m².
Banjole ima prosječno 3.292 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.338.800 € i površinom oko 458,8 m².
Vinkuran ima prosječno 3.531 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.016.667 € i površinom oko 356,7 m².
Centar ima prosječno 2.055 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 368.833 € i površinom oko 199,3 m².
Mukalba ima prosječno 1.887 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 947.000 € i površinom oko 505,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 790.000 € (prosjek 977.717 €), a medijana po m² 3.451 €/m² (prosjek 3.832 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.500 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 977.717 €, prosječna površina 296,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.832 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 164.947 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
164.947 €
U Medulin najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (23%), Garaža (21%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 977.717 €, a medijana 790.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.857 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (46%). Prosjek za kuća u Medulin je oko 3.832 €/m², medijana 3.451 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulin iznosi 977.717 €, a medijana 790.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulin iznosi oko 3.832 €/m², medijana je 3.451 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuće u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 296,7 m² (medijana 237,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 977.717 € (medijana 790.000 €), prosječna površina 296,7 m² (medijana 237,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska