Prodajemo kuću sa pet apartmana u Medulinu. Kuća se sastoji od suterena,...
Medulin
700.000€
1 891 €/m2
Tip
Kuća
Površina
370 m2
Struktura
11
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 11
- Cijena
- 700.000€
- Površina
- 370 m2 (1 891 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 103141
Opis
Prodajemo kuću sa pet apartmana u Medulinu.
Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i još dva kata.
U suterenu je apartman sa tri spavaće sobe, kupatilom, kuhinjom, blagovaonicom i odvojenim toaletom. U suterenu su još i praonica rublja i prostorija za centralno grijanje (solarni paneli i nafta).
U prizemlju kuće je stan sa tri spavaće sobe, kuhijom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i dvije terase, jedna iz dnevnog boravka i jedna iz spavaće sobe.
Na prvom katu su dva apartmana, jedan sa jednom spavaćom sobom, kuhinjom, kupatilom i dnevnim boravkom i terasom te drugi sa dvije spavaće sobe, kuhinjom, kupatilom, dnevnim boravkom i terasom.
U potkrovlju kuće nalazi se i peti apartman sa dvije spavaće sobe, kuhinjom, kupatilom, dnevnim boravkom i terasom sa koje se vidi i more.
Kuća ima i svoj veliki parking, šest klima uređaja, kategorizirana .
info:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
gojko@alma-nekretnine.com
+ 385 95 470 0... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 790.000 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · -44% (ispod medijane)
Prosječna cijena
986.222 €
Medijana: 790.000 €
Prosječna površina
289,3 m²
Medijana: 237,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.866 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 5.326 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 663.900 € i površinom oko 142,5 m².
Premantura ima prosječno 3.657 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.033.167 € i površinom oko 345,0 m².
Banjole ima prosječno 3.292 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.338.800 € i površinom oko 458,8 m².
Centar ima prosječno 2.055 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 368.833 € i površinom oko 199,3 m².
Vinkuran ima prosječno 3.008 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.145.000 € i površinom oko 452,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 790.000 € (prosjek 986.222 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.866 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.913 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 986.222 €, prosječna površina 289,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.866 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 163.680 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
163.680 €
U Medulin najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Garaža (21%), Terasa (21%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 700.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 986.222 €, a medijana 790.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.892 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (44%). Prosjek za kuća u Medulin je oko 3.866 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 950 – 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulin iznosi 986.222 €, a medijana 790.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulin iznosi oko 3.866 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuće u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 289,3 m² (medijana 237,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 986.222 € (medijana 790.000 €), prosječna površina 289,3 m² (medijana 237,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska