Istra Medulin Kuća u nizu, centar, renovirana u potpunosti.
Medulin
210.000€
1 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
140 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 210.000€
- Površina
- 140 m2 (1 500 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 15.01.2024
- ID
- 23596
Opis
Prodaje se stara kuća u nizu cijela renovirana prije godinu dana. Nalazi se u centru Medulina. Kuća ima sa terase lijepi pogled na more. Prizemlje, dnevni boravak, blagovaona, kupatilo i toalet, dvije ostave, kuhinja, na prvom katu je predsoblje, dvije velike spavaće sobe i i toalet. i dvije terase sa kojih se vidi more. Sva stolarija je PVC sa komarnikom.
Šifra objekta: DK-003
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 799.000 € · -74% (ispod medijane)
Medijana: 3.235 €/m² · -54% (ispod medijane)
Prosječna cijena
987.071 €
Medijana: 799.000 €
Prosječna površina
289,4 m²
Medijana: 241,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.813 €/m²
Medijana: 3.235 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Premantura i dr..
Pomer ima prosječno 5.468 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.300 € i površinom oko 142,5 m².
Banjole ima prosječno 3.292 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.338.800 € i površinom oko 458,8 m².
Premantura ima prosječno 2.747 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 962.250 € i površinom oko 388,0 m².
Vinkuran ima prosječno 3.752 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.195.000 € i površinom oko 433,0 m².
Centar ima prosječno 2.146 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 378.250 € i površinom oko 205,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 799.000 € (prosjek 987.071 €) i medijanu od 3.235 €/m² (prosjek 3.813 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.786 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).
Za kuća (Medulin) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 987.071 €, prosječna površina 289,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.813 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 195 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 146.927 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
146.927 €
U Medulin najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Garaža (21%), Terasa (19%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 987.071 € (79%) i ispod medijane od medijane od 799.000 € (74%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 134.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Medulin oko 3.813 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 61%), a medijana 3.235 €/m² (ispod medijane medijane, 54%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 950 do 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Medulin iznosi 987.071 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Medulin iznosi oko 3.813 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 195 aktivnih oglasa za kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 289,4 m² (medijana 241,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 195 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 987.071 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 289,4 m² (medijana 241,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska