Kamena kuća u centru: Medulin
Medulin
134.000€
950 €/m2
Tip
Kuća
Površina
141 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 134.000€
- Površina
- 141 m2 (950 €/m2)
- Ažuriran
- 05.02.2025
- ID
- 70759
Opis
U srcu Pule, ova šarmantna samostojeća kuća za prodaju tlocrtne površine 47 m2 prostire se na tri etaže: prizemlje i dva kata uz dvorište od 12 m2 i prolaz od 5 m2. Kuća je temeljito renovirana prema projektu, te je obnovljen krov i fasada, napravljene su dvije međukatne ploče, ugrašena je PVC stolarija i promijenjene su kompletne instalacije struje i vode. Smještena u centru naselja, kuća nudi jednostavan pristup svim pogodnostima koje grad nudi. Grijanje na struju i klima uređaj osiguravaju udobnost u svim godišnjim dobima, dok dvorište pruža miran kutak za opuštanje.
Pula je poznata po svojoj bogatoj povijesti i kulturnim znamenitostima, a ova nekretnina nudi savršenu priliku da budete blizu svih ključnih atrakcija. Asfaltni put olakšava pristup, dok satelitska TV dodaje dozu modernog komfora. Orijentacija prema jugu omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Pozivamo vas da iskoristite ovu jedinstvenu priliku i osobno se uvjerite u sve što ova nekretnina nudi. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
<p>Za više informacija:<br>Nenad Matošević<br>Tel: + 385 91 181... Prikaži broj <br>Email: realestateplexus@gmail.com<br>
ID NEKRETNINE: K25</p>
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 768.000 € · -83% (ispod medijane)
Medijana: 3.235 €/m² · -71% (ispod medijane)
Prosječna cijena
951.576 €
Medijana: 768.000 €
Prosječna površina
278,1 m²
Medijana: 237,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.738 €/m²
Medijana: 3.235 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 6.141 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 726.167 € i površinom oko 123,3 m².
Premantura ima prosječno 3.410 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.187.250 € i površinom oko 333,8 m².
Banjole ima prosječno 3.261 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.398.333 € i površinom oko 516,7 m².
Vinkuran ima prosječno 3.752 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.195.000 € i površinom oko 433,0 m².
Centar ima prosječno 2.146 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 378.250 € i površinom oko 205,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 768.000 € (prosjek 951.576 €) i medijanu od 3.235 €/m² (prosjek 3.738 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Pula (2.849 €/m²) i Rijeka (2.554 €/m²).
Za kuća (Medulin) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 951.576 €, prosječna površina 278,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.738 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 203 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 160.133 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
160.133 €
U Medulin najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Garaža (18%), Terasa (17%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 134.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 951.576 € (86%) i ispod medijane od medijane od 768.000 € (83%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 134.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 950 €/m², dok je prosjek za kuća u Medulin oko 3.738 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 75%), a medijana 3.235 €/m² (ispod medijane medijane, 71%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 950 do 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Medulin iznosi 951.576 €, a medijana 768.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Medulin iznosi oko 3.738 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 203 aktivnih oglasa za kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 278,1 m² (medijana 237,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 203 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 951.576 € (medijana 768.000 €), prosječna površina 278,1 m² (medijana 237,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska