Prekrasno uređena kuća, u centru Medulina. Prodajemo kompletno uređenu ...
Medulin
259.000€
1 850 €/m2
Tip
Kuća
Površina
140 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 259.000€
- Površina
- 140 m2 (1 850 €/m2)
- Površina zemljišta
- 40
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 105181
Opis
Prekrasno uređena kuća, u centru Medulina.
Prodajemo kompletno uređenu kuću, s namještajem i bijelom tehnikom.
Kuća je renovirana 2015. godine i sastoji se od prizemlja, prvog kata i masarde.
U prizemlju je smješten moderni dnevni boravak s kuhinjom, kupaona i prostorija koja se koristi kao spremište - može biti spavaća soba. Klima uređaj.
Na prvom katu su smještene dvije velike spavaće sobe, svaka ima klima uređaj, u produžetku hodnika se nalazi kupaona.
Mansarada - veliki open space, staklena stjenka i pogled na more i Pomer. Na ovo j etaži se nalazi jedna soba i kuhinja. Dva klima uređaja u mansardi.
Kompletna kuća- zidovi obloženi ciglom s unutrašnje strane.
Ispred kuće se nalazi vrt s roštiljem i privatni parking za dva vozila.
Kuća je idealna za odmor, jer se nalazi u mirnom dijelu Medulina i osigurava privatnost.
Za dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 780.000 € · -67% (ispod medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · -46% (ispod medijane)
Prosječna cijena
990.404 €
Medijana: 780.000 €
Prosječna površina
280,8 m²
Medijana: 237,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.849 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 5.281 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 718.556 € i površinom oko 155,0 m².
Premantura ima prosječno 3.621 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 846.714 € i površinom oko 285,9 m².
Banjole ima prosječno 2.702 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.249.750 € i površinom oko 498,5 m².
Centar ima prosječno 2.430 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 370.750 € i površinom oko 159,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 780.000 € (prosjek 990.404 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosjek 3.849 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.888 €/m²).
Za kuća (Medulin) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 990.404 €, prosječna površina 280,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.849 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 202 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 8% oglasa za kuća (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.025 €).
Sniženih oglasa
8%
8/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
135.025 €
U Medulin najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Garaža (20%), Terasa (18%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 259.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 990.404 € (74%) i ispod medijane od medijane od 780.000 € (67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 134.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.850 €/m², dok je prosjek za kuća u Medulin oko 3.849 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 52%), a medijana 3.400 €/m² (ispod medijane medijane, 46%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 950 do 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Medulin iznosi 990.404 €, a medijana 780.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Medulin iznosi oko 3.849 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 202 aktivnih oglasa za kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 280,8 m² (medijana 237,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 202 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 990.404 € (medijana 780.000 €), prosječna površina 280,8 m² (medijana 237,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska