Prekrasno uređena kuća, u centru Medulina. Prodajemo kompletno uređenu ...
Medulin
259.000€
1 850 €/m2
Tip
Kuća
Površina
140 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 259.000€
- Površina
- 140 m2 (1 850 €/m2)
- Površina zemljišta
- 40
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 105181
Opis
Prekrasno uređena kuća, u centru Medulina.
Prodajemo kompletno uređenu kuću, s namještajem i bijelom tehnikom.
Kuća je renovirana 2015. godine i sastoji se od prizemlja, prvog kata i masarde.
U prizemlju je smješten moderni dnevni boravak s kuhinjom, kupaona i prostorija koja se koristi kao spremište - može biti spavaća soba. Klima uređaj.
Na prvom katu su smještene dvije velike spavaće sobe, svaka ima klima uređaj, u produžetku hodnika se nalazi kupaona.
Mansarada - veliki open space, staklena stjenka i pogled na more i Pomer. Na ovo j etaži se nalazi jedna soba i kuhinja. Dva klima uređaja u mansardi.
Kompletna kuća- zidovi obloženi ciglom s unutrašnje strane.
Ispred kuće se nalazi vrt s roštiljem i privatni parking za dva vozila.
Kuća je idealna za odmor, jer se nalazi u mirnom dijelu Medulina i osigurava privatnost.
Za dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 900.000 € · -71% (ispod medijane)
Medijana: 3.529 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.078.206 €
Medijana: 900.000 €
Prosječna površina
284,1 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.989 €/m²
Medijana: 3.529 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..
Banjole ima prosječno 3.744 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 972.000 € i površinom oko 307,7 m².
Pomer ima prosječno 4.463 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.093.444 € i površinom oko 260,0 m².
Premantura ima prosječno 3.850 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 920.120 € i površinom oko 243,6 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.628 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.232.500 € i površinom oko 464,3 m².
Vinkuran ima prosječno 3.790 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.000 € i površinom oko 232,7 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 900.000 € (prosjek 1.078.206 €) i medijanu od 3.529 €/m² (prosjek 3.989 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.670 €/m²).
Za kuća (Medulin) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.078.206 €, prosječna površina 284,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.989 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 202 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 185.482 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
185.482 €
U Medulin najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 259.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.078.206 € (76%) i ispod medijane od medijane od 900.000 € (71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 134.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.850 €/m², dok je prosjek za kuća u Medulin oko 3.989 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 54%), a medijana 3.529 €/m² (ispod medijane medijane, 48%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 950 do 10.769 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Medulin iznosi 1.078.206 €, a medijana 900.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Medulin iznosi oko 3.989 €/m², medijana je 3.529 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.769 €/m².
Trenutno imamo 202 aktivnih oglasa za kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 284,1 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 42,0 do 792,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 202 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.078.206 € (medijana 900.000 €), prosječna površina 284,1 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska