Medulin- na samo 200 metara od mora, nalazi se ovaj šarmantni stan od 55 m...
Medulin
239.000€
4 345 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 239.000€
- Površina
- 55 m2 (4 345 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 116760
Opis
Medulin- na samo 200 metara od mora, nalazi se ovaj šarmantni stan od 55 m².
Smješten na prvom katu zgrade iz 2010. godine, nudi ugodan dnevni boravak s kuhinjom i terasom, spavaću sobu s terasom, kupaonicu.
Udaljenost od centra od svega 500 metara osigurava vam blizinu svih sadržaja.
Stan je odlično očuvan, opremljen namještajem te odmah useljiv.
Privatni parking. Klimatizirano.
Idealna prilika za miran život uz more ili kao investicija za iznajmljivanje.
Iskoristite priliku da postanete dio ove predivne medulinske priče.
Uredna dokumentacija, uporabna dozvola,1/1 vlasništvo.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 4.098 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
321.937 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
77,6 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.166 €/m²
Medijana: 4.098 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 748.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 4.101 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.895 € i površinom oko 74,1 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.100 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 412.375 € i površinom oko 105,0 m².
Premantura ima prosječno 4.254 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 392.000 € i površinom oko 91,6 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 285.000 € (prosjek 321.937 €), a medijana po m² 4.098 €/m² (prosjek 4.166 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.698 €/m²) i Zagreb (3.299 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.937 €, prosječna površina 77,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.166 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 748.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 9% oglasa za jednosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 32.333 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
32.333 €
U Medulin najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.299 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.446 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.299 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.012 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 239.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 321.937 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 748.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.345 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za jednosoban stan u Medulinu je oko 4.166 €/m², medijana 4.098 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.800 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulinu iznosi 321.937 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 748.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.166 €/m², medijana je 4.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.800 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,6 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.937 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 77,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska