Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 335.283 €
  • Medijana cijene 300.000 €
  • Prosječna površina 74,8 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 4.553 €
  • Medijana €/m² 4.500 €
  • Aktivnih oglasa 83
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 83 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

83 oglasa · prosj. 335.283 € · med. 300.000 € · 4.553 €/m² (med. 4.500 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

335.283 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.553 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 648.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.

Najjeftinije: 4.226 €/m² Najskuplje: 4.733 €/m²
Banjole 4.733 €/m² +12% · 9 ogl.

Banjole ima prosječno 4.733 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 266.556 € i površinom oko 56,0 m².

Premantura 4.226 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Premantura ima prosječno 4.226 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 358.725 € i površinom oko 88,3 m².

Pješčana Uvala 4.369 €/m² +3% · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.369 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.000 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Medulin medijana cijene je 300.000 € (prosjek 335.283 €), a medijana po m² 4.500 €/m² (prosjek 4.553 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.426 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +42% 7.266 € 68
Medulin trenutni 300.000 € 4.500 € 4.553 € 83
Zadar 444.943 € 4.063 € -10% 4.349 € 69
Rijeka 292.250 € 3.426 € -24% 3.548 € 828
Zagreb 274.336 € 3.255 € -28% 3.158 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -32% 3.134 € 38

Za dvosoban stan u Medulin trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.283 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.553 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 648.000 €.

Statistika izračunata na temelju 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Medulin je 16% oglasa za dvosoban stan (13 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 11.439 €).

Sniženih oglasa

16%

13/83

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

11.439 €

U Medulin najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%
50 – 70 m² 32 ogl. · 39%
70 – 100 m² 32 ogl. · 39%
100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (14%), Lift (6%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 54 od 83 ogl. · 65%
Terasa 12 od 83 ogl. · 14%
Lift 5 od 83 ogl. · 6%
Garaža 4 od 83 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Medulinu iznosi 335.283 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 648.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.553 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.676 do 6.251 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 32,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.283 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (9 oglasa, prosječno 4.733 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.733 €/m²), Premantura (4.226 €/m²), Pješčana Uvala (4.369 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 11.439 €.

Banjole ima prosječno 4.733 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 266.556 € i površinom oko 56,0 m². Premantura ima prosječno 4.226 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 358.725 € i površinom oko 88,3 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.369 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.000 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 4.500 €/m², prosjek 4.553 €/m², 83 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa).